Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

В 2022 году в Петербурге могут сдать более 4 млн кв. метров жилья

Суммарный объем сданных многоквартирных домов в Северной столице может составить 4,1 млн кв. метров в 2022 году, что станет рекордным показателем для региона, сообщает консалтинговая компания Nikoliers. Высокий уровень ввода обеспечат новые корпуса в крупных проектах редевелопмента и периферийных проектах комплексного освоения территорий.

В первые три квартала года большая часть ввода традиционно пришлась на новостройки класса «комфорт» – 80% или 1,9 млн кв. метров. Жилья бизнес- и премиум-классов было сдано 13% и 7% соответственно. Лидерами по количеству завершенных площадей стали такие районы, как Приморский (605,9 тыс. кв. м), Выборгский (421,4 тыс. кв. м) и Пушкинский (198,5 тыс. кв. м).

Наиболее крупные проекты, в которых достроили очередные корпуса: «Чистое небо» от Setl Group, «Северная долина» от «Главстрой-СПб», «Панорама парк Сосновка» от Setl Group, Ariosto! от «Арсенал-Недвижимость», «Полис на Комендантском» от компании «Полис» и др. До конца года будут сданы многоквартирные дома в таких больших новостройках, как «Цветной город», Neva Haus и «Морская набережная» от «Группы ЛСР», «Юнтолово» от «Главстрой-СПб» и т.д.

По мнению специалистов Nikoliers, после рекордного объема ввода в текущем году в последующие годы показатели первичного рынка Петербурга будут снижаться на фоне сокращения девелоперской активности. В результате в ближайшие два года показатель может уменьшиться на 10-15% по сравнению с 2022 годом.

Как рассказал Антон Орлов, директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers, строительные компании сокращают и число новых проектов, и их площадь. В перспективе будут развиваться территории рядом с мегаполисом.

С учетом снижения доходов населения и непредсказуемого уровня спроса вектор интереса застройщиков смещается в сторону крупных проектов в ближайшей Ленобласти, где земля дешевле, а большие объемы стройки обеспечат многолетнюю загрузку производственных мощностей.

Между прочим

353 тыс. кв. метров жилья сдано в октябре в Петербурге

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 13 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сдан 5 корпус долгостроя «Чистый ручей» в Сертолово
В городе Сертолово Ленинградской области стало на один долгострой меньше – в проблемном жилом комплексе «Чистый ручей» введен в эксплуатацию 5 корпус. Почти 500 дольщиков получат ключи от своих квартир. Об этом сообщает официальный сайт...
09 февраля 587
Доля покупок жилья с ипотекой на рынке новостроек Петербурга выросла в 2022 году до 79%
В 2022 году в Петербурге было заключено 33,5 тыс. ДДУ с привлечением заемных средств, в итоге доля покупок строящихся квартир с ипотекой в общем объеме сделок достигла 79%. Стоит отметить, что в 2021 году таких ДДУ было заключено 65% от общего числа сделок, в 2020-м...
09 февраля 542
Стартовали продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Аквилон ZALIVE»
Группа Аквилон официально открыла продажи жилья во 2-й очереди своего проекта бизнес-класса «Аквилон ZALIVE». Квартал расположится на намыве Васильевского острова, недалеко от Финского залива. До станции метро «Приморская» можно будет доехать за...
08 февраля 2072
В Колпино появится новостройка с детским садом и школой
Компания «Охта Групп» приобрела проект строительства жилого комплекса в Колпино по адресу улица Загородная, 71. Разрешение на возведение домов застройщик получил на прошлой неделе, оно будет действовать до 1 февраля 2030 года. Эскиз ЖК был подготовлен еще в...
08 февраля 1865
В январе в Петербурге сдано более 500 тыс. кв. метров жилья
В январе 2023 года в Северной столице введено в эксплуатацию 518,7 тыс. кв. метров жилой недвижимости, они включают в себя 112 домов на 12,7 тыс. квартир, в том числе индивидуальные строения. Объектов ИЖС было сдано 82 единицы, их общая площадь составила 22,9 тыс....
08 февраля 1784
9 корпус ЖК «Черничная поляна» достроен
В трех корпусах проблемного жилого комплекса «Черничная поляна» в Юкках завершены строительно-монтажные работы. Об этом сообщает телеграм-канал «Стройблок ЛО». Достраивает объект, состоящий из четырех корпусов, Дирекция комплексного развития...
07 февраля 3062
Setl Group приступил к строительству нового этапа ЖК Pulse Premier
Холдинг Setl Group начал возводить дома 4-й очереди жилого комплекса Pulse Premier. Новостройка высокого комфорт-класса появится в Невском районе Петербурга между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом недалеко от двух станций метро –...
06 февраля 4502
Выдача обновленной IT-ипотеки начнется 7 февраля
На прошлой неделе ведущие отечественные банки начали принимать предварительные заявки на обновленную IT-ипотеку. Это, в частности, такие компании, как Дом.рф и Сбер. Выдача кредитов стартует с 7 февраля, после вступления в силу соответствующего...
06 февраля 4133
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков