Средний ежемесячный платеж по ипотеке в России может вырасти на 13%, впервые превысив отметку в 35 тысяч рублей. Такой прогноз дает кредитно-рейтинговое агентство НКР.
Рост может ускориться во второй половине 2025 года. Ожидается, что в этот период Банк России может ввести количественные ограничения выдачи ипотеки для заемщиков с показателем долговой нагрузки более 80% (когда более 80% дохода уходит на выплаты по кредитам, включая ипотеку).
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, ограничения планируется ввести с 1 июля 2025 года. Ранее регулятор сообщал о более жестких требованиях, которые планировалось ввести. В частности речь шла об установлении лимитов на выдачу кредитов с высокой долговой нагрузкой более 50% и низким (менее 20%) первоначальным взносом. При этом в документе, опубликованном регуляторов в ноябре прошлого года говорилось, что к ипотеке на строящееся жилье могут быть установлены более жесткие требования.
В 2024 году рост среднего ежемесячного платежа увеличился всего на 3%, пишет «РИА Новости» со ссылкой на материалы исследования. К концу прошлого он составил 31 тысячу рублей.
По прогнозам агентства, в текущем году выдача ипотеки по сравнению с 2024 годом сократится на 30-40%. По итогам года будет выдано всего 0,8-1 миллиона новых ипотечных кредитов, считают в НКР.
Между прочим
Эксперт: ипотеку могут себе позволить лишь 3% россиян
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 27 апреля
