Ажиотажный спрос на ипотеку перед изменением параметров семейной ипотеки и завершением массовой льготной ипотеки на новостройки повлиял на размеры приобретаемых квартир. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков Сбербанка.
В обоих случаях самыми популярными для покупки стали малогабаритные квартиры. За две недели до завершения массовой льготной ипотеки, летом 2024 года, доля однокомнатных квартир достигла максимума и составила 56,9%. А медианная площадь приобретаемой недвижимости упала ниже 41 квадратного метра.
Перед изменением условий льготной программы семейной ипотеки доля малогабаритных квартир в выдаче составила 60%. В этот раз медианная площадь составила 40 квадратных метров. После того, как ажиотаж спал, в обоих случаях начался рост доли квартир с двумя и более комнатами и площади недвижимости.
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, самые маленькие однокомнатные квартиры среди российских мегаполисов продаются в Петербурге. По данным на начало марта средняя площадь такого типа жилья в Северной столице составила 32,2 квадратного метра. Средний показатель по стране – 37,8 «квадратов».
При этом Петербург занимает третье место в стране по ценам на однокомнатные квартиры. Их средняя стоимость составляет здесь 10,6 миллиона рублей. По этому показателю Петербург уступает только Москве и Казани.
Между прочим
Индикатор напряжения: объем предложения студий в Петербурге рухнул почти на треть
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 26 марта
Оставить отзыв