Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека

Центробанк ограничит выдачу ипотеки закредитованным заемщикам

Банк России планирует ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотечных кредитов. Как рассказала глава регулятора Эльвира Набиуллина, ограничения коснутся  кредитов для заемщиков с показателем долговой нагрузкой более 80%. То есть тех россиян, более 80% дохода которых с учетом новой ипотеки будет уходить на обслуживание кредитов.

Ограничения на выдачу рискованных ипотечных кредитов Центробанк планирует ввести с 1 июля 2025 года.

Ранее регулятор сообщал о более жестких требованиях, которые планировалось ввести. В частности речь шла об установлении лимитов  на выдачу кредитов с высокой долговой нагрузкой более 50% и низким (менее 20%) первоначальным взносом. При этом в документе, опубликованном регуляторов в ноябре прошлого года говорилось, что к ипотеке на строящееся жилье могут быть установлены более жесткие требования.

Также Центробанк хотел ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. По данным регулятора, за прошедший год доля таких кредитов выросла с 10% до 20%. Увеличивая сроки кредита банки снижают размер ежемесячного платежа. Однако, как отмечали в Центробанке, это может привести к проблемам в обслуживании кредитов.

Между прочим

Эльвира Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиков

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 18 февраля 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Российские банки снова снижают ставки по рыночной ипотеке
С 1 апреля Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке на вторичное жилье на 0,5 процентного пункта. При первоначальном взносе от 20,1% до 50% и покупке жилья через сервис банка минимальные ставки составят: от 15,7% на покупку первичного жилья,  от 16% –...
31 марта 4394
Мишустин поручил привязать ставку по семейной ипотеке с количеством детей
Председатель правительства России Михаил Мишустин поручил Министерству финансов и Министерству строительства и ЖКХ к 1 июля проработать дифференциацию ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье. Об этом говорится в опубликованном...
29 марта 5393
Выдача ипотеки в Петербурге упала на 46%
Объем выдачи ипотеки на покупку жилья в Санкт-Петербурге в феврале упал на 46% (по сравнению с предыдущим месяцем). За прошлый месяц в Северной столице выдали 2,26 тысячи кредитов на сумму в 15,51 миллиарда рублей. Как отмечают в своем исследовании специалисты...
29 марта 4727
Россияне начали разводиться для обхода новых правил семейной ипотеки
Россияне стали чаще разводиться для обхода ограничений по семейной ипотеке, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на экспертов. Однако, это может привести их к потере льготной ипотеки и даже уголовной ответственности. Почти во всех российских регионах количество разводов...
28 марта 5726
Россиянам разрешили оставлять при банкротстве часть денег от продажи ипотечного жилья
Президент России Владимир Путин подписал закон, который разрешает гражданам при личном банкротстве оставлять себе около 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья. В этом месяце соответствующий законопроект поддержали депутаты Государственной...
26 марта 6959
Ажиотажный спрос на ипотеку уменьшил размеры покупаемых квартир
Ажиотажный спрос на ипотеку перед изменением параметров семейной ипотеки и завершением массовой льготной ипотеки на новостройки повлиял на размеры приобретаемых квартир. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков Сбербанка. В обоих случаях...
26 марта 5879
С апреля в России начнут регулировать рассрочку на покупку жилья
С 1 апреля в России вступает в силу закон о регулировании рассрочки. Однако он касается только случаев покупки товаров на маркетплейсах. На рассрочку при покупке квартир он распространяется только в случае, когда недвижимость приобретается через оператора сервиса рассрочки...
24 марта 5537
Выдача ипотеки в России упала на 40%
В феврале 2026 года оформление ипотеки в России резко сократилось. По сравнению с январем объем выдачи упал на 40%, пишут «РИА Новости» со ссылкой на данные «Скоринг бюро». За прошлый месяц в стране было оформлено ипотечных кредитов на 256,7...
23 марта 5762
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков