Банк России планирует ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотечных кредитов. Как рассказала глава регулятора Эльвира Набиуллина, ограничения коснутся кредитов для заемщиков с показателем долговой нагрузкой более 80%. То есть тех россиян, более 80% дохода которых с учетом новой ипотеки будет уходить на обслуживание кредитов.
Ограничения на выдачу рискованных ипотечных кредитов Центробанк планирует ввести с 1 июля 2025 года.
Ранее регулятор сообщал о более жестких требованиях, которые планировалось ввести. В частности речь шла об установлении лимитов на выдачу кредитов с высокой долговой нагрузкой более 50% и низким (менее 20%) первоначальным взносом. При этом в документе, опубликованном регуляторов в ноябре прошлого года говорилось, что к ипотеке на строящееся жилье могут быть установлены более жесткие требования.
Также Центробанк хотел ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. По данным регулятора, за прошедший год доля таких кредитов выросла с 10% до 20%. Увеличивая сроки кредита банки снижают размер ежемесячного платежа. Однако, как отмечали в Центробанке, это может привести к проблемам в обслуживании кредитов.
Между прочим
Эльвира Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиков
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 18 февраля
Отзывы
дате добавления