После повышения ипотечных ставок доступность ипотеки в России снизилась в три раза. Если раньше ее могли себе позволить более 10%, то сейчас – лишь 3%. Такие данные привел гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП» Евгений Шавнев в разговоре с «Газета.Ru». При этом, из тех, кому сегодня доступна ипотека, 90% уже решили вопрос с недвижимостью ранее.
По словам эксперта, сейчас подавляющее большинство потенциальных заемщиков оказались отрезаны от возможности приобрести недвижимость в ипотеку. Причина в завышенных требованиях, которые предъявляются сегодня заемщикам.
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, средняя зарплата жителя Петербурга в 2,8 раза меньше, чем та, которую хотят видеть у заемщика банки. При стоимости однокомнатной квартиры в 9,67 миллиона рублей и ежемесячном ипотечном платеже в 160,5 тысячи рублей для одобрения кредита заемщик должен получать 267,5 тысяч рублей в месяц.
При стоимости трехкомнатной квартиры в 20,72 миллиона рублей, заемщик должен получать 573,3 тысячи рублей в месяц. Это в 6,1 раза больше, чем в среднем по Петербургу. Ипотечный платеж при таких условиях составит 344 тысячи рублей в месяц.
Между прочим
В Госдуме заявили, что все, кто мог взять ипотеку в России, уже сделали это
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 23 апреля 2025
Оставить отзыв