Переверните экран

Новостройки в Петербурге подешевели за месяц на 1,5%

По итогам сентября 2022 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Северной столицы составила 248,1 тыс. рублей. За девять месяцев показатель увеличился на 46,5 тыс. рублей или на 23,1%. Такую статистику предоставило агентство недвижимости Ольги Эбель.

Отмечается, что пик цен на строящиеся квартиры зафиксирован в августе, тогда средняя стоимость «квадрата» достигала 251,7 тыс. рублей. Далее к сентябрю на первичном рынке наблюдалась отрицательная динамика, в результате за месяц новостройки подешевели на 1,44% или на 3,6 тыс. руб./кв. метр.

По мнению руководителя компании Ольги Эбель, в настоящий момент для сохранения средств лучше всего подходят ЖК в сложившихся районах города. Если же покупатель жилья хочет заработать, нужно смотреть в сторону проектов, которые строятся в районах со слабо развитой инфраструктурой. С течением времени социальные, торговые и развлекательные объекты в этих локациях обязательно появятся, в связи с этим подорожает и жилая недвижимость.

Эксперт также отметила, что выбирать объект для сохранения или приумножения средств нужно очень осторожно. Так, сейчас главный критерий, который влияет на ликвидность квартиры, это расположение, а другие факторы уходят на второй план (например число комнат).

Но нужно понимать, что студии и «однушки» продаются быстрее семейных квартир. А вот 2-комнатные для инвестиций обычно не покупают, но из-за этого к ним довольно высокий интерес на вторичном рынке.

Между прочим

Скидки на 3-комнатные квартиры в новостройках могут достигать 500 тыс. рублей – эксперт

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 23 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1046
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1028
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2657
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3566
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4970
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3242
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3791
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6320
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков