В 2026 году в Петербурге ведут жилищное строительство 66 застройщиков. За последние семь лет их количество сократилось на 35,9% (со 103). Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные рейтингов Единого ресурса застройщиков.
Снижение произошло не одномоментно. Согласно подсчетам издания, самое серьезное сокращение случилось в 2020 году. Тогда список работающих в Северной столице застройщиков уменьшился на 15 компаний. По сравнению с прошлым годом показатель сократился на пять позиций.
По словам экспертов цифры не говорят о том, что эти компании обанкротились или полностью прекратили деятельность. Есть как минимум три причины, которые объясняют эту динамику:
- компании завершили проект и не стали приобретать новые площадки в Петербурге;
- продали земельные активы или российский бизнес целиком;
- сменили юридическую или корпоративную конфигурацию.
При этом рынок существенно сократился не только по количеству игроков, но и по объему строящегося жилья. Если в 2019 году показатель составлял 15,2 миллиона квадратных метров, то в 2026 году он упал почти в три раза – до 5,6 миллиона «квадратов». А средний портфель в расчете на одного застройщика, по оценкам ЕРЗ, снизился с 147 тысяч до 85 тысяч квадратных метров.
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, количество разрешений на строительство в Петербурге также сокращается. За первую половину 2026 года городские власти выдали всего шесть разрешений на строительство, что в полтора раза меньше чем годом ранее.
Между прочим
В новых условиях: средняя цена лота в петербургских новостройках достигла 13,2 млн рублей
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 27 июля
Оставить отзыв