В сентябре 2022 года спрос на покупку квартир в строящихся жилых комплексах Петербурга упал на 23,2% относительно августа нынешнего года. Это самое заметное снижение числа запросов в текущем году – в марте спрос просел на 20%, а в апреле – на 22,4%.
Также спрос на городские новостройки в сентябре-2022 оказался значительно ниже, чем в сентябре-2021 – на 19,5%. В целом за первые три квартала года интерес к строящимся квартирам снизился на 8,7%, если сравнивать с январем-сентябрем 2021 года.
Такие данные предоставило агентство недвижимости Ольги Эбель. Как отметила Ольга Эбель, генеральный директор компании, хотя цены на первичное жилье в Петербурге держатся на стабильном уровне и регулярно происходят повышения, сами застройщики при этом готовы давать хорошие скидки.
Раньше дисконт был минимальным, сейчас же нередки скидки в 100-300 тыс. рублей, а на просторные квартиры, к примеру с тремя спальнями, размер дисконта может достигать 500 тыс. рублей.
Между тем изменилась и мотивация покупателей. Хотя число звонков в агентство стало меньше, сами обращения теперь более осознанные и конкретные. Люди звонят не просто проконсультироваться, а уже точно знают, что хотят купить в ближайшее время.
Эксперт предположила, что у потенциальных покупателей жилья истек срок вкладов с выгодными ставками и теперь они готовы перекладывать деньги в бетон. Интерес к новостройкам обусловлен еще и тем, что старый фонд активно дешевеет, а новые дома после сдачи только дорожают.
Между прочим
Средняя цена на новостройки Петербурга и Ленобласти взлетела за год на 43-44%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 октября 2022
