В июле 2026 года в России строят более 120 миллионов квадратных метров жилья. С середины 2021 года показатель существенно вырос тогда было менее 100 миллионов «квадратов». Увеличилось и количество квартир, отмечают в своем исследовании аналитики «Дом.РФ». За пять лет их в стадии строительства стало на полмиллиона больше.
При этом средняя площадь квартир снизилась. Как отмечают эксперты, для всех классов жилья характерна одна и та же особенность: чем больше комнат, тем больше сокращается метраж.
Сильнее всего сокращение заметно в проектах бизнес- и элит-класса. Площадь однокомнатных и двухкомнатных квартир в этом сегменте уменьшилась на 8 квадратных метров (до 38 и 59 «квадратов» соответственно). Средняя площадь «трешек» сократилась на 9 квадратных метров – до 83 «квадратов». Больше всего потеряли четырехкомнатные квартиры – -16 квадратных метров. Сейчас они в среднем 118 «квадратов».
Аналитики отмечают, что такая динамика привела к сокращению разницы между дорогими и более дешевыми классами жилья.
«Если в 2021 году однокомнатные квартиры бизнес- и элит-класса были просторнее аналогичных квартир типового и комфорт-класса на 10 квадратных метров, то в 2026 году разница в среднем не превышает 2 квадратных метров», – говорится в исследовании.
Исключением из этого стали четырехкомнатные квартиры, где разница осталось существенной – более 30 квадратных метров.
Между прочим
Эксперт рассказал, сколько микроквартир строится в Петербурге и Ленобласти
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 29 июля
Оставить отзыв