Урбан-виллы «Моменты. Repino»

«Моменты. Repino» представляет собой малоэтажный загородный комплекс класса «комфорт». Объект возводится в экологически чистой локации Выборгского района Ленинградской области поблизости от берега реки Сестры. На территории площадью 47 га появятся 704 двухэтажные урбан-виллы/ таунхауса и разнообразные объекты инфраструктуры, начиная от коммерческих площадей, и заканчивая частным детским садом. Строительство ведётся в 3 очереди. Реализует проект коттеджного поселка застройщик «Абсолют Строй Сервис».

Планировки всех вилл спроектированы с вниманием к каждой детали, что создаст резидентам максимальный комфорт проживания. В таунхаусах предусмотрены просторные спальни, панорамные окна, возможность установки традиционного камина, несколько санузлов, в том числе, в мастер-спальнях, и объединенные кухни-гостиные площадью до 40 кв. м. В некоторых планировках обустроен выход на эксплуатируемую кровлю и выделено отдельное помещение под обустройство сауны. Высота потолков в коттеджах достигает 3.4 м. В состав каждого лота войдет собственный земельный участок с парковочным местом и небольшим задним двором, где можно обустроить площадку для отдыха на свежем воздухе.

Купить таунхаус можно за наличный расчет, ипотеку или рассрочку.

Ленинградская область, Первомайское

от 20.9 до 44.8 млн₽

Цены за таунхаусы от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Урбан-виллы «Моменты. Repino» - цены за таунхаусы от застройщика 5 декабря

Таунхаусы

Площадь

Цена

В продаже

3-комнатные

98.83 м²

20.9 — 28 млн руб.

36 таунхаусов

4-комнатные

103.48 — 111.00 м²

22.5 — 34.2 млн руб.

57 таунхаусов

многокомнатные

124.27 — 161.14 м²

30.3 — 44.8 млн руб.

40 таунхаусов

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Выборгский район
Локация	Первомайское
Ж/Д-станция	Репино 11 мин.
Адрес	Поселок Ленинское Поселок Ленинское на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Рассрочка

30/50/20

Как купить

ДДУ (договор долевого участия)

Характеристики

Застройщик

Абсолют Строй Сервис

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1 очередь

2 квартал 2027 года корпус 2 очередь

2 квартал 2027 года корпус 3.1

Презентация

Электричество

да

Газ

да

Вода

да

Канализация

да

Отопление

да

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Класс поселка

бизнес

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1 очередь

монтаж нижних этажей корпус 2 очередь

уточняется корпус 3.1

Правовые документы

Проектная декларация № 47-001140 от 07.02.2024 (1 этап). PDF 143 KB

Проектная декларация №47-001241 от 14.05.2025 (2 этап) PDF 5 MB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Планировки таунхаусов

3-комн. таунхаус 36

Планировки трехкомнатные в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

4-комн. таунхаус 57

Планировки четырехкомнатные в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Посмотреть планировки 133 таунхаусов в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Подробная информация

Купить таунхаус можно за наличный расчет, ипотеку или рассрочку.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте таунхаус в Урбан-виллы «Моменты. Repino» по ценам от застройщика Абсолют Строй Сервис.

Таунхаусы в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

3-комн. таунхаус 98,83 м² 26 110 392 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

Посмотреть 36 таунхаусов в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

4-комн. таунхаус 103,48 м² 27 338 899 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

4-комн. таунхаус 107,46 м² 25 900 009 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

4-комн. таунхаус 111,00 м² 26 753 220 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

Посмотреть 57 таунхаусов в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

5-комн. таунхаус 124,27 м² 42 559 368 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

5-комн. таунхаус 127,23 м² 44 818 040 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

5-комн. таунхаус 161,14 м² 43 319 266 ₽

2 этажа

ЛО, Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Репино (ж/д)

11 мин.

Строится

Посмотреть 40 таунхаусов в Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Фотографии 11
Ход строительства

Выбрать таунхаус

В состав каждого лота войдет собственный земельный участок с парковочным местом и небольшим задним двором, где можно обустроить площадку для отдыха на свежем воздухе.

Спортивные площадки для детей и взрослых

Детские площадки находятся на закрытой территории

Все

Генеральный план

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Проект «Моменты. Repino» находится в поселке Ленинское Выборгского района Ленинградской области. На берегу реки Сестра строят урбан-виллы и объекты инфраструктуры.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ Ленинское», которая входит в группу компаний RESPECT. О компании известно, что она присутствует на рынке недвижимости с 2023 года, ее гендиректор и основной бенефициар — Илья Линник. ЖК «Моменты. Репино» — единственный проект застройщика.

Описание проекта

Проект бизнес-класса «Моменты. Repino» строят в поселке Ленинское Выборгского района Ленобласти. Недалеко от квартала останавливаются автобусы, можно доехать до платформы Репино и станции метро «Беговая». Дорога до ЗСД на машине займет примерно 15 минут, до центра Петербурга — 45 минут, до аэропорта Пулково — 50 минут.

Выборгский район — один из самых крупных в Ленинградской области. Он расположен в северо-западной части ЛО, с юго-запада омывается Финским заливом. На территории района есть несколько особо охраняемых природных территорий, работают промышленные предприятия (в основном в Выборге), проходят множество автодорог различного значения.

Поселок Ленинское находится между трассой А-181 и Зеленогорским шоссе, при этом он достаточно отдален от этих дорог. По его территории протекает река Сестра, рядом расположены особо охраняемые природные территории «Болото Ламмин-Суо» и «Природный ландшафт Хаапала».

«Моменты. Repino» — малоэтажный жилой комплекс, строящийся на территории площадью 47 га. Он состоит из нескольких сотен 2-этажных урбан-вилл и множества объектов инфраструктуры.

Закрытая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Концепция благоустройства формирует единую экосистему с тематическими зонами «Чувствовать», «Видеть», «Слышать» и «Созидать». Здесь появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, тактильная тропа, амфитеатр с гамаками, арт-объекты, площадка для выгула собак. Для автомобилей предусмотрены наземные парковки. На главном въезде — КПП, офис управляющей компании и лобби с зоной ожидания.

Площадь урбан-вилл начинается от 98,83 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, лоджии, патио, хозяйственные помещения, кабинеты, эксплуатируемые кровли, зоны для барбекю.

Проект реализуется в три очереди, во второй половине сентября 2025 года в продаже представлены 133 урбан-виллы типов Smart, Family и Comfort в первых двух очередях. Цены — от 22,47 млн рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура проекта достаточно насыщенная: здесь появятся частный детский сад и школа, ресторан с террасой, СПА-зона, торговый комплекс. Набережная реки Сестра будет благоустроена, там появятся пляж и экотропа.

В поселке Ленинское есть филиал Первомайского центра образования, супермаркет «СуперЛента» и другие объекты инфраструктуры. По соседству расположены заказник «Ламмин-Суо» и заповедник «Хаапала» с экотропами, до Финского залива можно доехать меньше чем за 15 минут.

Плюсы и минусы

Проект «Моменты. Репино» находится в экологически благоприятной локации — в окружении лесных массивов на берегу реки Сестра. Урбан-вилла с участком, инфраструктура, чистый воздух — ради этого можно смириться с отдаленностью центра Петербурга.

Цены на виллы, конечно, высокие, но и площадь домов намного больше, чем у большинства городских квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Урбан-виллы «Моменты. Repino» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Как проехать

Железнодорожная станция «Репино» → Пройти пешком 207 метров (2 минуты) → Остановка «Платформа Репино» → Автобус № 408 (15 минут в пути) → Остановка «Ленинское» → Пройти пешком 510 метров (6 минут)

Инфраструктура

В формировании общественного пространства квартала гармонично сочетаются эстетика и функциональность ландшафтного благоустройства. Резидентам будут доступны живописные экологические тропы, футбольные и баскетбольные поля, теннисные корты, зона для воркаута, игровые городки и многое другое, включая собственную набережную и площадки для выгула домашних питомцев. Собственная инфраструктура квартала включает SPA-салон, торговый центр, начальную школу, детский сад и ресторан. Обслуживание территории осуществляет профессиональная управляющая компания, готовая взять на себя все бытовые проблемы резидентов. Коттеджный поселок «Моменты. Repino» находится в окружении лесного массива и всего в 12-ти минутах езды до побережья Финского залива. Дорога от квартала до центра Петербурга займет не более 45-50 минут езды на авто без учета пробок.

Застройщик Абсолют Строй Сервис

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Урбан-виллы «Моменты. Repino»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

АМ

Артем Макаров

29 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Знаете, я долго искал место, где можно было бы по-настоящему дышать. Устал от этой гонки за метрами в небоскребах, от ощущения, что живешь в муравейнике. Поэтому, когда я впервые увидел этот район, у меня словно камень с души упал. Здесь все иначе. Это не попытка втиснуть как можно больше людей на квадратный метр. Здесь 2-этажная застройка с двухэтажными квартирами, понимаете? Никаких тебе башен, никакого стремления построить очередной человейник на 25 тысяч жильцов с одним магазином на весь этот людской поток.

Ответить

Полезный отзыв?