Виллы «Моменты. Репино»

«Моменты. Репино» представляет собой малоэтажный загородный комплекс класса «комфорт». Объект возводится в экологически чистой локации Выборгского района Ленинградской области поблизости от берега реки Сестры. На территории площадью 47 га появятся 704 двухэтажные таунхаусы и разнообразные объекты инфраструктуры, начиная от коммерческих площадей, и заканчивая частным детским садом.

Строительство ведётся в 3 очереди. Реализует проект коттеджного поселка застройщик «Абсолют Строй Сервис».

Планировки всех вилл спроектированы с вниманием к каждой детали, что создаст резидентам максимальный комфорт проживания. В таунхаусах предусмотрены просторные спальни, панорамные окна, возможность установки традиционного камина, несколько санузлов, в том числе и в спальнях, и объединенные кухни-гостиные площадью до 40 кв. м. В некоторых планировках обустроен выход на эксплуатируемую кровлю и выделено отдельное помещение под обустройство сауны. Высота потолков в коттеджах достигает 3.4 м.

В состав каждого лота войдет собственный земельный участок с парковочным местом и небольшим задним двором, где можно обустроить площадку для отдыха на свежем воздухе.

Купить таунхаус можно за наличный расчет, ипотеку или рассрочку.

Ленинградская область, Первомайское

от 20.9 до 44.8 млн₽

Цены за таунхаусы от 10 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Виллы «Моменты. Репино» - цены за таунхаусы от застройщика 10 марта

Таунхаусы

Площадь

Цена

В продаже

3-комнатные

98.83 м²

20.9 — 28 млн руб.

звоните

4-комнатные

103.48 — 111.00 м²

22.5 — 34.2 млн руб.

звоните

многокомнатные

124.27 — 161.14 м²

30.3 — 44.8 млн руб.

звоните

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Выборгский район
Локация	Первомайское
Ж/Д-станция	Репино 11 мин.
Адрес	Поселок Ленинское Поселок Ленинское на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

Совкомбанк 1 программа

ДОМ.РФ 1 программа

Газпромбанк 1 программа

Альфа-Банк 2 программы

ВТБ 1 программа

посмотреть все

Как купить

ДДУ (договор долевого участия)

Характеристики

Застройщик

Абсолют Строй Сервис

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1 очередь

2 квартал 2027 года корпус 2 очередь

2 квартал 2027 года корпус 3.1

Презентация

Электричество

да

Газ

да

Вода

да

Канализация

да

Отопление

да

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Класс поселка

бизнес

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1 очередь

монтаж нижних этажей корпус 2 очередь

уточняется корпус 3.1

Правовые документы

Проектная декларация № 47-001140 от 07.02.2024 (1 этап). PDF 143 KB

Проектная декларация №47-001241 от 14.05.2025 (2 этап) PDF 5 MB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Подробная информация

Купить таунхаус можно за наличный расчет, ипотеку или рассрочку.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте таунхаус в Виллы «Моменты. Репино» по ценам от застройщика Абсолют Строй Сервис.

Фотографии 10
Ход строительства

Выбрать таунхаус

В состав каждого лота войдет собственный земельный участок с парковочным местом и небольшим задним двором, где можно обустроить площадку для отдыха на свежем воздухе.

Спортивные площадки для детей и взрослых

Детские площадки находятся на закрытой территории

Все

Генеральный план

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о Виллы «Моменты. Репино»

Проект «Моменты. Repino» находится в поселке Ленинское Выборгского района Ленинградской области. На берегу реки Сестра строят урбан-виллы и объекты инфраструктуры.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ Ленинское», которая входит в группу компаний RESPECT. О компании известно, что она присутствует на рынке недвижимости с 2023 года, ее гендиректор и основной бенефициар — Илья Линник. ЖК «Моменты. Репино» — единственный проект застройщика.

Описание проекта

Проект бизнес-класса «Моменты. Repino» строят в поселке Ленинское Выборгского района Ленобласти. Недалеко от квартала останавливаются автобусы, можно доехать до платформы Репино и станции метро «Беговая». Дорога до ЗСД на машине займет примерно 15 минут, до центра Петербурга — 45 минут, до аэропорта Пулково — 50 минут.

Выборгский район — один из самых крупных в Ленинградской области. Он расположен в северо-западной части ЛО, с юго-запада омывается Финским заливом. На территории района есть несколько особо охраняемых природных территорий, работают промышленные предприятия (в основном в Выборге), проходят множество автодорог различного значения.

Поселок Ленинское находится между трассой А-181 и Зеленогорским шоссе, при этом он достаточно отдален от этих дорог. По его территории протекает река Сестра, рядом расположены особо охраняемые природные территории «Болото Ламмин-Суо» и «Природный ландшафт Хаапала».

«Моменты. Repino» — малоэтажный жилой комплекс, строящийся на территории площадью 47 га. Он состоит из нескольких сотен 2-этажных урбан-вилл и множества объектов инфраструктуры.

Закрытая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Концепция благоустройства формирует единую экосистему с тематическими зонами «Чувствовать», «Видеть», «Слышать» и «Созидать». Здесь появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, тактильная тропа, амфитеатр с гамаками, арт-объекты, площадка для выгула собак. Для автомобилей предусмотрены наземные парковки. На главном въезде — КПП, офис управляющей компании и лобби с зоной ожидания.

Площадь урбан-вилл начинается от 98,83 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, лоджии, патио, хозяйственные помещения, кабинеты, эксплуатируемые кровли, зоны для барбекю.

Проект реализуется в три очереди, во второй половине сентября 2025 года в продаже представлены 133 урбан-виллы типов Smart, Family и Comfort в первых двух очередях. Цены — от 22,47 млн рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура проекта достаточно насыщенная: здесь появятся частный детский сад и школа, ресторан с террасой, СПА-зона, торговый комплекс. Набережная реки Сестра будет благоустроена, там появятся пляж и экотропа.

В поселке Ленинское есть филиал Первомайского центра образования, супермаркет «СуперЛента» и другие объекты инфраструктуры. По соседству расположены заказник «Ламмин-Суо» и заповедник «Хаапала» с экотропами, до Финского залива можно доехать меньше чем за 15 минут.

Плюсы и минусы

Проект «Моменты. Репино» находится в экологически благоприятной локации — в окружении лесных массивов на берегу реки Сестра. Урбан-вилла с участком, инфраструктура, чистый воздух — ради этого можно смириться с отдаленностью центра Петербурга.

Цены на виллы, конечно, высокие, но и площадь домов намного больше, чем у большинства городских квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Виллы «Моменты. Репино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Как проехать

Железнодорожная станция «Репино» → Пройти пешком 207 метров (2 минуты) → Остановка «Платформа Репино» → Автобус № 408 (15 минут в пути) → Остановка «Ленинское» → Пройти пешком 510 метров (6 минут)

Инфраструктура

В формировании общественного пространства квартала гармонично сочетаются эстетика и функциональность ландшафтного благоустройства. Резидентам будут доступны живописные экологические тропы, футбольные и баскетбольные поля, теннисные корты, зона для занятий на свежем воздухе, игровые городки и многое другое, включая собственную набережную и площадки для выгула домашних питомцев.

Собственная инфраструктура квартала включает СПА-салон, торговый центр, начальную школу, детский сад и ресторан. Обслуживание территории осуществляет профессиональная управляющая компания, готовая взять на себя все бытовые проблемы резидентов.

Коттеджный поселок «Моменты. Репино» находится в окружении лесного массива и всего в 12-ти минутах езды до побережья Финского залива. Дорога от квартала до центра Петербурга займет не более 45-50 минут езды на авто без учета пробок.

Застройщик Абсолют Строй Сервис

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Виллы «Моменты. Репино»

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

АМ

Артем Макаров

29 мая 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Знаете, я долго искал место, где можно было бы по-настоящему дышать. Устал от этой гонки за метрами в небоскребах, от ощущения, что живешь в муравейнике. Поэтому, когда я впервые увидел этот район, у меня словно камень с души упал. Здесь все иначе. Это не попытка втиснуть как можно больше людей на квадратный метр. Здесь 2-этажная застройка с двухэтажными квартирами, понимаете? Никаких тебе башен, никакого стремления построить очередной человейник на 25 тысяч жильцов с одним магазином на весь этот людской поток.

Ответить

Самый новый отзыв

ОК

Ольга К.

24 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Проект привлёк курортным форматом. Близость природы — главный плюс. Архитектура и благоустройство на уровне. Цена и сезонность - минус. Формат скорее для второго жилья или инвестиций, чем для постоянного проживания.