FURMAN 1845

Апарт-комплекс Furman1845 — это инвестиционные апартаменты в отреставрированном особняке начала XX века. Комплекс расположен на юге Выборгского района, вблизи Лесного проспекта. Вокруг — насыщенная городская среда: магазины, кафе, рестораны, а также культурные локации — сады, музеи, крейсер «Аврора». Такое расположение делает комплекс привлекательным как для длительного проживания, так и для краткосрочной аренды путешественниками.

«Furman1845» расположен в самом центре Петербурга, в двух минутах пешком от станции метро «Выборгская» и в 100 метрах от трамвайной остановки. На автомобиле отсюда можно быстро добраться до любой точки в центре города: 5 минут до Гренадерского моста и Петроградского острова, 10 минут до Финляндского вокзала, 20 минут до Невского проспекта даже в часы пик.

Проект сочетает бережное отношение к историческому наследию с современным форматом апарт-отеля, актуального для города-миллионника. В течение двух лет в пятиэтажном особняке, построенном в 1911 году по проекту архитектора Бориса Фурмана, проходил капитальный ремонт и реставрация. Были усилены перекрытия, заменена кровля, утеплены фасады, восстановлены декоративные карнизы, добавлена подсветка. Первый этаж здания, облицованный камнем, предназначен под коммерцию, а четыре верхних — под более чем 80 апартаментов.

Средняя площадь лота — 25 кв. м. Планировки студийные: в жилом пространстве объединены спальня, кухонная зона с гарнитуром, обеденная группа и зона отдыха. В отдельной комнате — совмещенный санузел. В апартаментах от одного до трех окон, также есть варианты с видами на три стороны света. Отделка лотов выполнена в светлой цветовой гамме, а мебель и напольное покрытие — из светлого дерева. Это универсальное и долговечное решение, удобное в эксплуатации и привлекательное для большинства арендаторов.

Санкт-Петербург, Выборгский

от 7.4 до 11.6 млн₽

Цены за помещения от 23 сентября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

FURMAN 1845 - цены за от застройщика 23 сентября

Площадь

Цена

В продаже

студии

от 20.10 м²

от 7.4 млн руб.

звоните

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Выборгский
Метро	Выборгская 2 мин.
Адрес	ул. Смолячкова, 17 ул. Смолячкова, 17 на карте

Характеристики FURMAN 1845 (корпус 1)

Срок сдачи

сдан корпус 1

Презентация

Количество этажей

Высота потолка

3.20

Отделка

чистовая

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

реконструкция

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Петербургская Недвижимость

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в FURMAN 1845 по ценам от застройщика ООО «ДЭК».

Фотографии 2
Ход строительства

Все

Общий вид

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

FURMAN 1845 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Выборгская» → Пройти пешком 152 метра (2 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 218-34-91.

Инфраструктура

Управление «Furman1845» осуществляет «МТЛ-Апарт» — УК, в портфеле которой находится 12 апарт-отелей Северной столицы. Компания ведет индивидуальную работу с каждым собственником, сотрудничает с турагентствами, принимает путешественников по правилам международного уровня, «под ключ» ищет постояльцев на продолжительный срок. Для инвесторов это снижает операционные риски и обеспечивает прогнозируемый доход.

На первом этаже апарт-комплекса расположены коммерческие помещения для коворкинга, заведений общепита и сервисных компаний, что делает проживание в отеле при долгосрочной аренде намного комфортнее.

Локация апарт-отеля выделяется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пекарни, кофейни, рестораны, а также остановки наземного транспорта. До Петроградского острова, где сосредоточена деловая и туристическая активность, можно добраться за 10 минут на автобусе.

Вбили комплекса находятся крупные зеленые зоны: в 300 метрах — Самсониевский сад, в 1 км — Ботанический сад. Неподалеку также расположены культурные и исторические объекты: музеи, архитектурные памятники, крейсер «Аврора». Финляндский вокзал находится в 15 минутах на общественном транспорте, что сокращает время поездок в пригороды и на курорты северного побережья Финского залива. Такая среда формирует стабильный туристический поток и спрос на краткосрочную аренду.

Дополнительным фактором устойчивого спроса является близость ведущих вузов: РГПУ им. Герцена, ЛЭТИ, ВШЭ — которые создают базу арендаторов из студентов и аспирантов.