Рынок первичной недвижимости сегодня переживает не лучшие времена, о чем свидетельствует сокращение продаж за первое полугодие 2017 года у крупных застройщиков, стагнация и снижение цен, на конец июля текущего года цена квадратного метра нового жилья в городской черте по отношению к январю снизилась на 0,2%.
Цена кв. метра первичной недвижимости 2017 г.
по данным ЗАО «БФА- Девелопмент»
В Красносельском районе ситуация выглядит намного печальнее, чем по первичному рынку в целом. Так, на конец июля 2017 года цена квадратного метра равна 90 936 рублей, что практически на 6% меньше по сравнению с началом года, когда квадратный метр стоил 96 259 рублей. Из графика видно, что сильное отрицательное колебание наблюдалось с конца апреля до середины мая, цена упала на 6,5%, тенденция может быть вызвана снижением спроса из-за сезонности и уменьшением доли привлекательного предложения.
В меньшей степени эти негативные тенденции в районе касаются востребованных проектов и новой вторички, например, в ЖК «Огни Залива», где цены с 20 августа 2017 года напротив незначительно поднялись.
по данным ЗАО «БФА- Девелопмент»
по данным ЗАО «БФА- Девелопмент»
На июль 2017 года прибавили в цене за месяц в среднем и за весь период только 2-комнатные квартиры, за ними идут однокомнатные, которые теряли ежемесячно, но за семь месяцев вышли в плюс. Трехкомнатные квартиры – в аутсайдерах, цена в июле по сравнению январем упала на 10 пунктов, что собственно не удивительно, этот тип квартир нового жилья мало востребован, объем продаж трешек по городу в конце июля составляет 9%.
Дата публикации 29 августа 2017
