Национальный союз защиты прав потребителей предлагает запретить девелоперам менять условия договоров продажи квартир после их заключения. Соответствующее предложение они направили в правительство России и Минстрой его уже рассматривает, сообщают «Известия».
Как отмечают авторы инициативы, сейчас застройщики в одностороннем порядке меняют начальные условия договора долевого участия уже после его заключения. Девелоперы предлагают услуги, о которых покупатель не знал, но не может без них обойтись. Из-за этого итоговая цена квартиры уже на этапе передачи собственнику вырастает. Например, фактический метраж квартиры увеличивается. При этом доплачивать приходится по рыночной цене. Или выясняется, что отдельно нужно заплатить за озеленение территории, строительство детских площадок или парковок около дома.
Девелоперские компании дают агрессивную рекламу, отмечают авторы предложения. В ней часто замалчиваются многие существенные обстоятельства, которые в итоге увеличивают цену.
Для того, чтобы исправить ситуацию авторы инициативы предлагают внедрить типовой договор, который будет использоваться при продаже новостроек. В документе предлагается зафиксировать базовые вещи и четко прописывать все что входит в стоимость жилья, а что должен оплачиваться отдельно. Сначала договор должен носить рекомендательный характер, но позже стать обязательным для всех девелоперов. Для этого потребуется внести изменения в законодательство.
Между прочим
Центробанк разработает параметры для «стандартной ипотеки»
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 31 марта 2025
Оставить отзыв