Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

За год продажи новостроек в Петербурге упали на 45%

В июле 2022 года выручка от продажи новостроек в Петербургском регионе оказалась на 29% ниже, чем год назад – 35 млрд рублей против 49,6 млрд. При этом выручка упала только в Петербурге – минус 35%, с 42,4 млрд рублей до 27,7 млрд. В Ленобласти продавцы и застройщики заработали на 2% больше – 7,3 млрд рублей против прошлогодних 7,2 млрд.

Квартир и апартаментов в агломерации было продано на 41% меньше, причем город снова оказался в антилидерах – здесь в июле-2022 реализовано 3,1 тыс. лотов (-45%, в июле-2021 – 5,7 тыс.). В области зафиксировано падение на 24% – с 1,6 тыс. объектов до 1,2 тыс. А вот цены на строящееся жилье продолжают расти.

Средний чек покупки в Петербурге достиг 8,8 млн рублей, что на 19% больше, чем год назад (7,4 млн руб.). В Ленобласти рост данного показателя составил 35% – с 4,6 млн рублей до 6,2 млн, такая динамика объясняется увеличением среднего метража приобретаемой недвижимости на 11% – с 39 до 43,4 метра. А вот в городе средняя площадь реализованных объектов почти не изменилась и составила 41,3 кв. метра (год назад – 41,7 кв. м).

Стоимость квадратного метра за год также увеличилась: в городе – на 20%, со 177,6 тыс. рублей до 213,7 тыс. рублей, в области – на 21%, со 117,7 тыс. рублей до 142,6 тыс. Доля ипотечных сделок с новостройками за год выросла на 16% в Петербурге (с 67% до 83%) и на 20% в области – с 66% до 86%.

Если сравнивать июль текущего года с предыдущим месяцем, можно видеть оживление первичного рынка региона. Так, продажи в Петербурге выросли на 29% – с 2,4 тыс. до 3,1 тыс. апартаментов и квартир, в Ленобласти увеличение составило 24% – с 959 до 1,2 тыс. единиц. Соответственно выросла и выручка – на 24% в городе и на 22% в области.

Информацию на основе статистики Росреестра предоставил руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Между прочим

Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 12 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок
Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж. Инвестиционные мотивы,...
27 сентября 560
Начались продажи квартир от 3,3 млн рублей в ЖК «ЛСР. Ржевский парк»
В новом проекте «Группы ЛСР» в Ленинградской области стартовали официальные продажи жилья. Квартал «ЛСР. Ржевский парк» расположится на месте бывшего аэродрома Ржевка во Всеволожском районе, недалеко от ж/д станции Ковалево. На участке площадью...
26 сентября 1379
В Петербурге увеличился средний срок переноса ввода новостроек
Средний срок переноса ввода жилых зданий в Петербурге в конце лета 2022 года достиг 4,4 месяца. Таким образом за год данный параметр увеличился на 1 месяц (с 3,4 мес.) или почти на 30%. При этом в августе 2019 года средний перенос даты сдачи многоквартирных домов был на...
26 сентября 1253
На рынок поступил новый пул апартаментов от 7,7 млн рублей в отеле VIDI
Компания Fizika Development объявила о старте продаж новых юнитов в инвест-отеле VIDI. 10-этажная новостройка появится в Центральном районе Петербурга на Синопской набережной недалеко от станции метро «Площадь Александра Невского-1». Покупателям...
25 сентября 1802
В Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для участников СВО
Как ранее сообщал Новострой-СПб, Банк России рекомендовал предоставлять отдых от платежей мобилизованным гражданам. 23 сентября стало известно, что в Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для тех, кто отправится на службу. Власти планируют доработать...
24 сентября 2027
Самозанятым разрешат сдавать апартаменты в качестве жилья
На прошедшем в сентябре Восточном экономическом форуме было предложено разрешить самозанятым сдавать в аренду апартаменты в качестве жилья. Идею озвучил глава общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»...
23 сентября 3791
Столичный девелопер «А101» построит три жилых комплекса в Ленобласти
Один из крупнейших девелоперов Москвы – компания «А101» планирует инвестировать 287 млрд рублей в три жилых проекта в Ленинградской области, работа над которыми стартует уже осенью текущего года. Об этом рассказал генеральный директор компании...
22 сентября 3044
ЦБ рекомендовал предоставлять кредитные каникулы мобилизованным гражданам
21 сентября 2022 года в России была объявлена частичная мобилизация. Как заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, мобилизованные граждане продолжат выплачивать ипотеку. Однако, как позже разъяснил Банк России, такие заемщики могут обратиться в банк...
22 сентября 4070
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков