Переверните экран

За год продажи новостроек в Петербурге упали на 45%

В июле 2022 года выручка от продажи новостроек в Петербургском регионе оказалась на 29% ниже, чем год назад – 35 млрд рублей против 49,6 млрд. При этом выручка упала только в Петербурге – минус 35%, с 42,4 млрд рублей до 27,7 млрд. В Ленобласти продавцы и застройщики заработали на 2% больше – 7,3 млрд рублей против прошлогодних 7,2 млрд.

Квартир и апартаментов в агломерации было продано на 41% меньше, причем город снова оказался в антилидерах – здесь в июле-2022 реализовано 3,1 тыс. лотов (-45%, в июле-2021 – 5,7 тыс.). В области зафиксировано падение на 24% – с 1,6 тыс. объектов до 1,2 тыс. А вот цены на строящееся жилье продолжают расти.

Средний чек покупки в Петербурге достиг 8,8 млн рублей, что на 19% больше, чем год назад (7,4 млн руб.). В Ленобласти рост данного показателя составил 35% – с 4,6 млн рублей до 6,2 млн, такая динамика объясняется увеличением среднего метража приобретаемой недвижимости на 11% – с 39 до 43,4 метра. А вот в городе средняя площадь реализованных объектов почти не изменилась и составила 41,3 кв. метра (год назад – 41,7 кв. м).

Стоимость квадратного метра за год также увеличилась: в городе – на 20%, со 177,6 тыс. рублей до 213,7 тыс. рублей, в области – на 21%, со 117,7 тыс. рублей до 142,6 тыс. Доля ипотечных сделок с новостройками за год выросла на 16% в Петербурге (с 67% до 83%) и на 20% в области – с 66% до 86%.

Если сравнивать июль текущего года с предыдущим месяцем, можно видеть оживление первичного рынка региона. Так, продажи в Петербурге выросли на 29% – с 2,4 тыс. до 3,1 тыс. апартаментов и квартир, в Ленобласти увеличение составило 24% – с 959 до 1,2 тыс. единиц. Соответственно выросла и выручка – на 24% в городе и на 22% в области.

Информацию на основе статистики Росреестра предоставил руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Между прочим

Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 12 августа 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Мурино сдали три корпуса долгостроя «Лампо»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса «Лампо» в Мурино. ЖК возводится во Всеволожском районе на Графской улице, в 1,5 км от станции метро «Девяткино». Ключи от своих...
29 марта 1145
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1595
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1496
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2891
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4700
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4349
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3800
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3476
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков