Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Эксперты зафиксировали повышенный спрос на комбинированную ипотеку

В I полугодии 2022 года спрос на новостройки Петербурга составил 1,28 млн кв. метров или почти 33,2 тыс. квартир. По сравнению с январем-июнем прошлого года объем реализованных площадей упал на 18%, число проданных лотов снизилось на 9%. Об этом сообщили эксперты консалтинговой компании Nikoliers.

Отмечается, что средний метраж реализованной квартиры продолжает сокращаться – по сравнению с 2021 годом он снизился на 3,6 кв. метра до 38,7 кв. метра. Вместе с тем средневзвешенная цена предложения по всему рынку взлетела за год на 37% и по итогам I полугодия 2022 года достигла 252,5 тыс. рублей за «квадрат».

При этом рост средневзвешенной стоимости квадратного метра замедлился. Так, в начала года он составлял 14-17% в зависимости от класса жилья, а за последний квартал повышение составило только 2-3%. Цены «притормозили» благодаря скидочным программам и дополнительному субсидированию ипотечных ставок застройщиками.

Наиболее заметно – на 36% – спрос упал на квартиры премиум-класса, при этом стоимость кв. метра такого типа недвижимости за год увеличилась на те же 36% – до 450 тыс. рублей. А вот в массовом сегменте ситуация более стабильная – здесь спрос сократился на 17%.

Наиболее востребованными комплексами стали те, где действуют программы рассрочки и комбинированная ипотека. Средневзвешенная цена «квадрата» в новостройках масс-маркета прибавила за год 30% и достигла 199,8 тыс. рублей.

Между прочим

Льготную ипотеку на новостройки могут продлить в 2023 году

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 03 августа
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На землях бывшего совхоза «Ручьи» возведут еще 167 тыс. кв. метров жилья
«Группа ЛСР» продолжает осваивать территории бывшего совхоза «Ручьи» в Красногвардейском районе – еще на трех участках появятся новые дома общей жилой площадью 166,9 тыс. кв. метров. Они войдут в большой проект «Ручьи»,...
30 сентября 389
Кредиты погибших или получивших I группу инвалидности на СВО будут списаны
Займы россиян, призванных на службу, будут списаны за счет банков, если мобилизованный погибнет или получит I группу инвалидности. Речь идет в том числе об ипотечных ссудах. Об этом сообщил Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку. То, что...
29 сентября 1370
Сбербанк уменьшил до 10% первый взнос по ипотеке при покупке квартиры в залоге
Сбербанк снизил минимальный размер первоначального взноса при покупке квартиры, находящейся в залоге у другого банка. Теперь нужно предоставить собственные средства в размере 10% от стоимости такой недвижимости. Кредитуемым объектом должно быть помещение в...
29 сентября 1874
Застройщики Петербурга снизили объем инвестиций в участки под жилье в 4 раза
За 8 месяцев 2022 года девелоперы Петербурга купили под жилищное строительство 210 га. Это почти на 34% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, когда земельный банк был пополнен на 318 га. В этом году застройщики заплатили за участки 16,3 млрд рублей, что в 4 раза...
29 сентября 1082
Выведен в продажу новый дом в ЖК «Дворцовый фасад»: цены от 4,5 млн рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале продаж квартир в следующем корпусе ЖК комфорт-класса «Дворцовый фасад». Малоэтажную новостройку возведет девелопер Setl Group в Петродворцовом районе между Красносельским шоссе и проспектом...
27 сентября 2963
На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок
Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж. Инвестиционные мотивы,...
27 сентября 1964
В Петербурге увеличился средний срок переноса ввода новостроек
Средний срок переноса ввода жилых зданий в Петербурге в конце лета 2022 года достиг 4,4 месяца. Таким образом за год данный параметр увеличился на 1 месяц (с 3,4 мес.) или почти на 30%. При этом в августе 2019 года средний перенос даты сдачи многоквартирных домов был на...
26 сентября 2963
Стартовало бронирование жилья от 8,9 млн рублей в ЖК «Коллекционный дом 1919»
Компания Element Development вывела на первичный рынок Московского района Петербурга свой новый проект премиум-класса. Комплекс под названием «Коллекционный дом 1919» построят на пересечении улицы Коли Томчака и Ломаной улицы, недалеко от станции...
24 сентября 3107
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков