Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года

В I полугодии 2022 года в нескольких районах Петербурга был отмечен рост цен на первичное жилье на десятки процентов. Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Московском районе – он подорожал на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей и сейчас в среднем экспонируется за 259,2 тыс. рублей.

В четырех районах «квадрат» прибавил 20% и более. Так, строящиеся жилые комплексы Невского района продемонстрировали рост почти на 27%, в Василеостровском районе они подорожали на 24,2%, в Красносельском районе рост составил порядка 23%, в Адмиралтейском – 20,4%.

Между тем строящееся жилье в самых востребованных у покупателей районах выросло в цене не так заметно. Например, «первичка» Красногвардейского района подорожала на 7%, Приморского – на 6,6%. Об этом сообщил эксперт рынка новостроек Санкт-Петербурга Георгий Патанин.

Как пояснил специалист, такой сильный рост цен в некоторых районах обусловлен тем, что застройщики пытались застраховать свои риски, повышая стоимость квартир в своих проектах иногда до 70 тыс. рублей за кв. метр. Они просто не понимали того, что будет дальше.

Впоследствии этот тренд усилила льготная ипотека – застройщикам приходилось компенсировать банкам ставки до 0,1%, повышая цены вплоть до 30% за лот.

Между прочим

12% нового жилья Петербургского региона находится в Московском районе

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 11 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок
Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж. Инвестиционные мотивы,...
27 сентября 569
В Петербурге увеличился средний срок переноса ввода новостроек
Средний срок переноса ввода жилых зданий в Петербурге в конце лета 2022 года достиг 4,4 месяца. Таким образом за год данный параметр увеличился на 1 месяц (с 3,4 мес.) или почти на 30%. При этом в августе 2019 года средний перенос даты сдачи многоквартирных домов был на...
26 сентября 1289
На рынок поступил новый пул апартаментов от 7,7 млн рублей в отеле VIDI
Компания Fizika Development объявила о старте продаж новых юнитов в инвест-отеле VIDI. 10-этажная новостройка появится в Центральном районе Петербурга на Синопской набережной недалеко от станции метро «Площадь Александра Невского-1». Покупателям...
25 сентября 1820
Стартовало бронирование жилья от 8,9 млн рублей в ЖК «Коллекционный дом 1919»
Компания Element Development вывела на первичный рынок Московского района Петербурга свой новый проект премиум-класса. Комплекс под названием «Коллекционный дом 1919» построят на пересечении улицы Коли Томчака и Ломаной улицы, недалеко от станции...
24 сентября 2099
В Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для участников СВО
Как ранее сообщал Новострой-СПб, Банк России рекомендовал предоставлять отдых от платежей мобилизованным гражданам. 23 сентября стало известно, что в Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для тех, кто отправится на службу. Власти планируют доработать...
24 сентября 2045
Вышли в продажу квартиры с отделкой от 6,2 млн рублей в ЖК Pulse Premier
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале реализации жилья в новой очереди проекта Pulse Premier. ЖК класса «комфорт+» возводит холдинг Setl Group в Невском районе Петербурга между Октябрьской набережной и...
23 сентября 3134
ЦБ рекомендовал предоставлять кредитные каникулы мобилизованным гражданам
21 сентября 2022 года в России была объявлена частичная мобилизация. Как заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, мобилизованные граждане продолжат выплачивать ипотеку. Однако, как позже разъяснил Банк России, такие заемщики могут обратиться в банк...
22 сентября 4079
Расширен ассортимент квартир с отделкой от 3,4 млн рублей в ЖК «Цветной город»
«Группа ЛСР» сообщила о выходе на рынок очередного дома в новом 29 квартале ЖК «Цветной город», который находится в Красногвардейском районе недалеко от КАД. В начале сентября началось бронирование в 20-этажном корпусе №2, сейчас к покупке...
21 сентября 3233
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков