Переверните экран

Власти планируют ограничить продажи по договору ЖСК одним объектом

Печально известная многим ситуация, сложившаяся вокруг компании «СУ-155», занимавшейся реализацией квартир в новом строительстве по договору ЖСК, заставила представителей российской власти задуматься о целесообразности модернизации данного механизма продажи жилья.

В ходе IX Форума лидеров рынка недвижимости MREF-2015 глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень пояснил, что речь не идет об отмене договора ЖСК как такового, однако в ближайшее время будет введено ограничение, позволяющее продавать жилье по такой схеме только в рамках одного объекта нового строительства. Иначе говоря, в случае если застройщиком ведутся строительные работы сразу на нескольких новостройках, средства, поступившие по договорам ЖСК с реализации квартир на одном из объектов, невозможно будет перенаправить на достройку другого жилья. Стоит подчеркнуть, что именно эта практика сейчас является весьма распространенной среди девелоперов.

С помощью данного нововведения контролирующие органы власти намерены собирать данные о финансировании проектов, исключая при этом возможность возникновения финансовых пирамид, благодаря которым денежные средства дольщиков перекидываются с объекта на объект и в конечном итоге могут исчезнуть вовсе. На данный момент реализация жилой недвижимости в новостройках через договор ЖСК является законным механизмом продажи квартир, но данная схема связана с определенным риском, поскольку в этом случае договор не подлежит регистрации с Росреестре, что открывает возможность двойных продаж недвижимости недобросовестными продавцами

Между прочим:

ВТБ не планирует покупать проблемные долги «СУ-155»

Дата публикации 10 ноября 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Минстрое объяснили почему вернули мораторий на штрафы застройщикам
Возвращение моратория на взыскание неустоек и штрафов за срыв сроков сдачи новостроек должно снизить финансовую нагрузку на застройщиков. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу Министерства строительства. Ведомстве считают, что в итоге эта...
03 апреля 6122
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 7247
В Госдуме предложили ввести госрегулирование цен на стройматериалы, чтобы снизить стоимость жилья
Депутат Госдумы Сергей Гаврилов предложил решить вопрос высокой стоимости жилья государственным регулированием цен на стройматериалы. По мнению парламентария, пока не решен вопрос с ростом цен на металл и цемент «обесцениваются и не реализуемы» программы...
14 июня 2023 10766
Продажи застройщиков Петербурга упали в первом квартале 2023 года
Объем продаж двух крупных застройщиков Петербурга «Группы ЛСР» и Группы «Эталон» в первом квартале 2023 года упал более чем на треть по сравнению с показателями прошлого года. Как сообщает РБК, продажи Группы «Эталон» за первые...
07 июня 2023 11045
Застройщикам могут разрешить постепенное раскрытие счетов эскроу
Сегодня 4 марта Государственная дума рассмотрит вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счетов в долевом строительстве. Данный пункт содержится в пакете антикризисных мер, который был внесен в Госдуму 3 марта. Как пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на...
04 марта 2022 8192
В 2021 году в России введены рекордные 92,6 млн кв. метров жилья
В прошлом году отечественные застройщики сдали в эксплуатацию 92,6 млн кв. метров жилых помещений, что выше планового значения на 18,7%. Об этом сообщает Минстрой России. Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, показатель стал рекордным со времен СССР. По сравнению...
19 февраля 2022 10856
Сдан в эксплуатацию проблемный ЖК «Кирккоярви»
В Ленинградской области введен в эксплуатацию жилой комплекс стандарт-класса «Кирккоярви». Новостройка находится в поселке Поляны Выборгского района около Выборгского шоссе, что в 62 км от КАД. Первые два трехэтажных дома компания...
22 декабря 2021 6419
Подписаны соглашения о достройке домов в ЖК «Радужный» и «Черничная поляна»
Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области заключила соглашения о достройке трех проблемных домов во Всеволожске и Юкках, сообщает официальный сайт областного правительства. В первом документе речь идет о доме 6.2 в жилом комплексе...
12 июля 2021 5897
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков