Переверните экран

Застройщиков опять освободили от неустойки

Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При этом речь идет как о неустойке, которую должен платить застройщик, затянувший сроки строительства, так и о той, которую должен заплатить покупатель квартиры, просрочивший платеж девелоперу.

Как уточняет «Российская газета», в обычной ситуации они должны были бы вносить по одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки (при нынешней ключевой ставке в 16% это около 20% годовых).

Согласно постановлению, дольщик не сможет взыскать с застройщика проценты за пользование его денежными средствами, если решит по существенным причинам расторгнуть договор. Или потребовать неустойку по закону о защите прав потребителя. Кроме того, документ разрешает застройщику не выплачивать во время указанного периода неустойки, штрафы и пени, требования по которым были предъявлены до введения моратория.

Предыдущий мораторий был введен в марте 2022 года. Тогда же был принят особый порядок приемки квартир, благодаря которому отношения между застройщиком и дольщиком регулировались только законом о долевом строительстве (но не законом о защите прав потребителей). Таким образом власти решили поддержать застройщиков в условиях санкций. Мораторий завершился 30 июня 2023 года.

Между прочим

Принять в лучшем виде: как правильно осуществить приемку квартиры в новостройке

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 26 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России могут появиться беспроцентные жилищные ссуды для многодетных
В Госдуму внесли законопроект, который предлагает предоставлять молодым семьям с ребенком кредиты по сниженной ставке (не более 5%), а многодетным – беспроцентные жилищные ссуды на срок до 25 лет. Документ появился в электронной базе парламента. В тексте...
20 мая 479
В Госдуме считают, что запрет маленьких студий в России невозможен
В России невозможен запрет на строительство на маленьких студий.Об этом в разговоре с «Лентой.ру» заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам подобные квартиры появляются на рынке из-за того, что на...
20 мая 488
Хуснуллин: в 2024 году ввод жилья в России будет на уровне прошлого года
Объем ввода жилья в России в 2024 году будет близок к показателю прошлого года, однако многое будет зависеть от фактора ипотеки. Об этом вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил на казанском форуме «Россия - Исламский мир». Напомним, по итогам 2023 года в...
19 мая 1370
В Госдуме хотят определить сколько денег россияне должны тратить на ЖКХ
В Государственную думу внесли законопроект, который должен внести в Жилищный кодекс поправки, устанавливающие единый стандарт максимально допустимой доли расходов россиян на ЖКХ для всех регионов. Согласно инициативе, для для одиноких пенсионеров и многодетных семей они...
19 мая 1550
Ленобласть запретит строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров
С 1 июня в Ленинградской области будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 кв. м. Новые нормативы не касаются уже существующих проектов. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. По его словам он уже дал соответствующее поручение строительному...
17 мая 3179
Минфин предлагает повысить ставку по семейной ипотеке до 12%
Министерство финансов предлагает после 1 июля увеличить ставку по программе «семейная ипотека» для семей с двумя несовершеннолетними детьми до 12% годовых. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра финансов Ивана Чебескова. О...
16 мая 2792
Новое на рынке Петербурга: бизнес-класс в Адмиралтейском районе и «комфорт» в Красносельском
«Группа ЛСР» вывела на рынок свой новый проект в Адмиралтейском районе – дом бизнес-класса «Измайловский». Он строится внутри квартала между Измайловским проспектом, набережной Обводного канала, 7-ой Красноармейской и улицей Егорова. Примерно...
16 мая 2909
Ввод жилья в России по сравнению с прошлым годом вырос только за счет ИЖС
Ввод жилья в эксплуатацию с января по апрель 2024 года вырос на 1,6% по сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года. С начала года в России сдали 36,6 миллиона квадратных метров жилья, говорится в оперативных данных Росстата. Нужно отметить, что...
16 мая 2774
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков