Об этом рассказала на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости (NSP) Екатерина Соболева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. По словам эксперта, у жилой недвижимости гарантированной доходности нет, в том числе в сегменте апарт-отелей.
«В нашей стране гарантировать вообще что-то сложно. Единственное, чем могут подстраховать себя инвесторы, это, конечно, договор аренды на будущее помещение. Хотя мы знаем, что законодательно этот договор можно расторгнуть в любой момент. Если мы говорим об апартаментах, то инвесторы могут ориентироваться на готовые проекты, то есть существующую реальную доходность и опыт управляющей компании. Если говорить о рынке жилой недвижимости, то, конечно, имеют значение репутация застройщика и сданные объекты», – сообщила Екатерина Соболева. Она добавила, что громкие обещания не всегда выполняются.
«Трудно сказать, что будет в 2025 году. Когда сейчас сдано 5 проектов, а обещают 50. Вот тогда, к сожалению, я думаю, мы столкнёмся с обманутыми инвесторами. Это будет очень печально», – отметила эксперт.
Между прочим
Эксперты рассказали, как отличить апарт-отель от «псевдожилья»
Дата публикации 24 января 2019
