Рынок апарт-отелей Петербурга может ждать перенасыщение. Об этом пишет «Деловой Петербург», обращая внимание на спад продаж и рост цен в этом сегменте.
По итогам первой половины 2026 года в Северной столице продали почти 1,3 тысячи юнитов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 12%. Большая часть сделок (1 тысяча юнитов) пришлась на сервисные апартаменты. Примерно столько же было реализовано годом ранее. Падение пришлось на несервисные объекты, которые используются как альтернатива квартирам.
Только в трети апарт-комплексов ежемесячно реализуется от пяти-шести до 15-20 юнитов. Спрос в остальных проектах ограничивается небольшим объемом предложения, отдаленным расположением и высокой конкуренцией или повышенной стоимостью покупки.
Средняя стоимость квадратного метра сервисных апартаментов в Петербурге достигла 384,3 тысячи рублей, увеличившись на 6% с конца прошлого года. Несервисные апартаменты выросли в цене в среднем на 12%, до 363 тысяч рублей за «квадрат».
Апартаментам приходится конкурировать и с гостиницами. По данным издания, номерной фонд гостиниц категории три-пять звезд в Петербурге достиг 37,5 тысячи номеров в 420 отелях, увеличившись за год на 2%.
Между прочим
Осторожная динамика: на рынке апартаментов Петербурга снижается девелоперская и покупательская активность
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 11 августа
Оставить отзыв