Объем инвестиций в площадки под девелопмент в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 26,1 миллиарда рублей. Как сообщают в своем исследовании аналитики NF Group, в общем объеме вложений на такие активы пришлось 41%, остальные 59% – приобретение готовых объектов.
Наибольшая часть вложений традиционно приходится на площадки под жилое строительство. С начала года сумма сделок по таким объектам составила 16,7 миллиардов рублей или 64%. Общая площадь приобретенных в первой половине года земельных участков под строительство жилья составила 69 гектара. Суммарно на них можно построить почти 600 тысяч квадратных метров жилья.
Самая крупная сделка по сумме и площади – покупка краснодарским девелопером «ССК» 53,5 га земли в Янино Всеволожского района Ленинградской области. Эксперты оценивают эту сделку в 6-7 миллиардов рублей.
Большой интерес у девелоперов вызывают участки с готовой разрешительной документацией. На участки с действующим разрешением на строительство пришлось 47% сделок. В 2024 году эта доля составляла 13%, в 2025 году – 33%.
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, эксперты ожидают, что к концу года объем вложений в недвижимость Петербурга и Ленинградской области может составить до 150 миллиардов рублей.
Между прочим
Девелопер AAG купил проект в Курортном районе
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 04 августа
Оставить отзыв