Переверните экран

Россияне стали покупать более дешевое жилье

Средняя сумма жилищного кредита снижается в России третий месяц подряд, это самое продолжительное сокращение средней величины ипотеки в стране за последние 7 лет. Как пишет РБК со ссылкой на данные компании Frank RG, за III квартал чек упал на 6,4%. В сентябре по сравнению с августом снижение составило 2,2% – до 3,7 млн рублей.

Издание опросило крупнейшие банки, которые подтвердили эту тенденцию. Например, в ВТБ средняя сумма ипотеки начала падать еще в июне, за четыре месяца параметр уменьшился с 5,5 млн до 4,6 млн рублей. При этом в октябре показатель продолжает сокращаться – средний чек колеблется около 4,2 млн рублей.

В банке «Зенит» средний чек по ипотеке начал снижаться в августе (-5% относительно июля) и продолжил падение в сентябре (также -5%). В «Росбанк Доме» и Промсвязьбанке сумма жилищных кредитов начала снижаться только в октябре – на 7% и 10% соответственно.

Однако в годовом выражении средняя величина ипотечного кредита все еще выше показателей прошлого года. Так, по сравнению с сентябрем 2021 года параметр увеличился на 21,3%.

По мнению экспертов, у россиян упала платежеспособность, в итоге на фоне сложной экономической ситуации гражданам приходится покупать более доступное жилье – например квартиры класса «комфорт» вместо бизнес-класса, этим и объясняется сокращение размера ипотеки.

На рынке готового жилья в последнее время снизились и потребительская активность, и цены. Из-за большого объема предложения увеличилась доля объектов со срочной продажей, на которые собственники дают хороший дисконт.

Специалисты рынка не исключают, что тренд на снижение среднего ипотечного чека продолжится и в ноябре.

Между прочим

Новостройки в Петербурге подешевели за месяц на 1,5%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 31 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 344
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 389
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2396
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4025
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4052
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3350
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3278
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4385
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков