По данным специалистов компании E3 Investment, в Петербурге с начала 2017 года вышли в реализацию 29 новостроек, также произошел вывод новых очередей строительства в уже существующих 49 жилых комплексах. Специалисты фиксируют активность застройщиков – рынок продолжает пополняться новыми проектами, предложение на первичном рынке Северной столице растет.
В E3 Investment отмечают, что на котловане застройщики продают жилье с дисконтом 15-20% для привлечения инвесторов. Если раньше, до кризиса, инвестор мог заработать на перепродаже квартиры до 30%, то сегодня из-за падения спроса на жилье, инвестиционные квартиры раскупаются плохо. Однако специалисты E3 Investment считают, что на рынке новостроек Петербурга все же остались инвестиционно привлекательные локации – это проекты, которые строятся вдоль Московского проспекта.
К переоценённым локациям в E3 Investment относят территории Парнаса и «Балтийской жемчужины». «Здесь продолжают выходить новые проекты, однако основные проблемы, с которыми уже успели столкнуться здесь жители – недостаток инфраструктуры и высокая загруженность дорожно-транспортного сообщения», - считает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment.
Дата публикации 23 июня 2017
