Самые инвестиционно-привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу, сообщили аналитики E3 Investment. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства.
Специалисты компании отметили, что в первом полугодии текущего года инвестиционная активность на рынке Петербурга начала расти. При этом уровень доходности находится на уровне 2016 года: квартиры за время строительства растут в цене на 15-30%. В дальнейшем эти показатели будут расти в связи с ужесточением условий для застройщиков и ростом платежеспособного спроса, что приведет к повышению стоимости «квадрата». Также увеличению доходности поспособствует дальнейшее снижение уровня инфляции при условии, что новые объекты будут по-прежнему выводиться в продажу на начальных этапах строительства.
Наибольшую инвестиционную привлекательность имеют проекты с продуманной концепцией, расположенные в обжитых районах города: Московский район, Петровский и Васильевский острова. В частности, среди малоэтажных проектов аналитики отметили ЖК «Планетоград» от Setl City в Московском районе, который имеет удачную локацию и низкую стоимость квадратного метра на старте продаж. Среди многоэтажных проектов аналитики ЖК Barcelona от Home Trust в Московском районе (престижный район, низкая цена на старте продаж) и ЖК Golden City от Glorax Development в Василеостровском районе (хорошее расположение и концепция, планы по строительству метро в пешеходной доступности от ЖК).
Между прочим
Около 20% квартир в новостройках приобретаются на нулевом этапе строительства
Дата публикации 25 июля 2017