В ходе тематической секции «Новые правила долевого строительства: изменения в 214-ФЗ» Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» представитель застройщиков Новосибирска Максим Федорченко выражал обеспокоенность обсуждаемыми изменениями в 214-ФЗ, вследствие которых невозможно будет оперировать денежными средствами одного проекта для реализации других проектов, в частности, завершения долгостроев.
«Естественно, практика в любом случае вызывает вопросы, - поделился с участниками события Максим Федорченко. - Мы понимаем, что сегодня тяжелая рыночная ситуация, деньги дольщиков, как правило, всё-таки перескакивают с одного объекта на другой. На одном проекте продажи идут лучше, происходит какой-то приток средств, и это нормально, это хозяйственная практика. Если это убрать, встанет один объект, встанет второй. А потом, все понимают, что мы лишаемся возможности достраивать объекты, которые признаны проблемными. Эта практика у нас только начала работать. Несколько объектов таких достроили, люди, которые долго ждали, получили ключи. Теперь получается, и этот путь решения невозможен, а другой вариант не предложен».
Более того, представитель строителей Новосибирска уверен, что никакой защиты дольщиков изменения в законодательстве за собой не повлекут и даже, напротив, способны существенно увеличить риск появления новых долгостроев: «Все говорят, что бросят строить, но никто не бросит. У людей куплены участки, и они пойдут в эту сферу, никуда не денутся - потому что другого они не умеют, а денег им не дают. Они в нее пойдут, возможно, придут в тупик, бросят объект, и тогда могут появиться десятки новых проблемных объектов».
Между прочим
После вступления в силу новых поправок к 214-ФЗ на рынке останутся небольшие компании
Дата публикации 19 сентября 2017
