Переверните экран

После вступления в силу новых поправок к 214-ФЗ на рынке останутся небольшие компании

Заместитель генерального директора, директор юридического департамента АО «ГК «Эталон» Виктория Цытрина в ходе Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» привела для участников тематической секции «Новые правила долевого строительства: изменения в 214-ФЗ» пример реализации на практике нормы, касающейся допустимых направлений расходования денежных средств, которая содержится в новых поправках к 214-ФЗ.

«Даже если вы, допустим, строите по одному разрешению на строительство, получается, что вы на два года концентрируетесь именно на этом проекте, - прокомментировала Виктория Цытрина, - значит больше никакого развития у вас быть не может, и, соответственно, ничего  планировать на тот период, когда у вас закончится стройка, вы продадите все квартиры и захотите приступить к следующему проекту, вы в принципе не сможете. То есть, получается, вы не сможете приобретать другие земельные участки, допустим, либо приступить к реализации каких-то других проектов, готовить какую-то проектную документацию, разрабатывать проекты планировки территории и так далее. Вы просто не сможете этим заниматься. Кроме того, вы не сможете исполнять гарантийные обязательства по проектам, которые вы до этого завершили – то есть никакие недостатки устранять не сможете. И получается, что проект, который вы сейчас реализуете в течение 2-3 лет, как показывает опыт нашей компании, вы будете реализовывать лет пять, и при этом будете компанией одного небольшого проекта, если принимать во внимание основное ограничение этого закона – то, что у застройщика может быть только одно разрешение на строительство».

Между прочим

Строители считают, что новый 218-ФЗ пролоббирован банковской системой

Дата публикации 18 сентября 2017
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1487
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2837
Управляющие компании хотят освободить от долгов за коммуналку жильцов-банкротов
В Госдуме до конца весенней сессии должны рассмотреть законопроект, освобождающий управляющие компании от уплаты долгов за коммунальные услуги вместо жильцов-банкротов.  По действующему законодательству если у собственника недвижимости прямой договор с...
27 марта 3278
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3737
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 4070
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3692
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4088
В Госдуме предложили ввести самозапрет на продажу недвижимости
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов направил главе Росреестра Олегу Скуфинскому предложение рассмотреть возможность устанавливать самозапрет на совершение сделок по продаже недвижимости. Предполагается, что запрет можно будет установить...
21 марта 3962
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков