Банк России предлагает выдавать рассрочку на жилье на срок не более чем три года после сдачи дома. Об этом говорится в говорится в опубликованном регулятором проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов».
Центробанк отмечает, что рассрочка похожа на ипотеку и ее распространение может приводить к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан и снижению защиты их прав.
«Предлагается установить требование об оформлении жилья в собственность участника долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию с сохранением права залога у застройщика, вести расчеты через специальный счет в банке, выдавшем проектное финансирование, ограничить максимальный срок рассрочки тремя годами после ввода дома в эксплуатацию», – говорится в проекте.
Кроме того, Центробанк предлагает закрепить законодательно, что штраф при систематической просрочке оплаты рассрочки не может превышать 20% годовых от суммы просроченной задолженности.
В августе сообщалось, что Минстрой подготовил законопроект, который регулирует вопросы предоставления застройщиками рассрочки дольщикам после введения домов в эксплуатацию. В конце прошлого месяца вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что закон о рассрочке в ближайшее время внесут на рассмотрение Госдумы.
Между прочим
Риелторы считают, что доступность рассрочки после принятия закона снизится
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 15 сентября
Оставить отзыв