На Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» в ходе третьей сематической секции «Новые правила долевого строительства: изменения в 214-ФЗ» исполнительный директор ССОО Санкт-Петербурга, директор СРО НП «Строители Петербурга» Олег Бритов обратил внимание участников на различие в требованиях к саморегулируемым организациям и банкам, в которых предполагается хранить средства компенсационного фонда дольщиков.
«Что касается саморегулирования по компенсационным фондам, - пояснил Олег Бритов. - Там требования к банкам – 100 млрд собственного капитала, это 13 банков. Что написано в новом законе о фонде помощи обманутым дольщикам Российской Федерации? Требования к банку – 25 млрд. В 4 раза ниже! Это что, ошибка или сделано сознательно? Так как здесь возникает вопрос – почему требования к саморегулируемым организациям в 4 раза выше, хотя суммы, которые хранятся на этих счетах и в этих СРО, наверное, на порядок ниже, чем планируется создать в этом фонде».
Ссылаясь на предыдущие заседания рабочей группы под председательством статс-секретаря – заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Натальи Антипиной, в ходе которых наблюдалась жесткая дискуссия представителей застройщиков и банков, Олег Бритов предположил, что новые поправки в законодательство о долевом строительстве пролоббированы банковской системой.
«Мимо банков проплывает 2,5 трлн рублей строительных компаний, которые собирают эти деньги с дольщиков, - пояснил Олег Бритов. - Банки, конечно, не могут их пропустить. И, конечно, вы [строители] можете по этому закону через 1,5-2 года стать подрядчиками у банков. Я думаю, вы не очень сильно этого желаете, и когда банк контролирует всю финансовую стоимость, наверное, это будет еще и дороже. У госпожи Н. Антипиной прозвучало мнение, что если банки возьмут контроль над строительными компаниями, это увеличит стоимость квадратного метра жилья, как минимум, на 15-20 процентов. Вот то, что нас ждет».
Между прочим:
Поправки к законодательству о долевом строительстве могут привести к появлению новых серых схем
Дата публикации 15 сентября 2017
