По мнению участников дискуссии в рамках тематической секции «Новые правила долевого строительства: изменения в 214-ФЗ» Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», новые поправки в законодательство о долевом строительстве приведут к тому, что строительный процесс будет полностью зависеть от банков, что усложнит процедуру финансирования и поставит под угрозу сроки сдачи новых объектов. Своим видением складывающейся ситуации с коллегами и участниками события поделилась заместитель генерального директора, директор юридического департамента АО «ГК «Эталон» Виктория Цытрина:
«Введенный банковский контроль на самом деле абсолютно не прописан, и непонятно, как он будет реализовываться. Мы считаем, что он должен быть строго регламентирован, потому что мы все понимаем, что банковский бизнес вообще не имеет отношения к стройке. И как показывает опыт компании, которая реализовывала проектное банковское финансирование, возможности и инфраструктуры у банка садиться и следить за осуществлением строительства просто нет. Если мы говорим о том, что ведение всей строительной деятельности (а не только той, что осуществляется по проектному финансированию) будет загнано в банковский контроль, то мне даже просто сложно предположить, сколько месяцев будут оплачиваться просто-напросто формы КС-2 и КС-3, и когда вообще в принципе этот дом может быть достроен – не по причине плохой работы застройщика, а просто потому, что банк будет разбираться, есть ли право платить в этой ситуации или нет. То есть мы ставим под угрозу сдачу дома, и опять теоретически появляется та же самая проблема обманутых дольщиков, только уже у нормальных застройщиков».
Дата публикации 13 сентября 2017
