Количество сделок с новостройками в Петербурге за первые восемь месяцев 2026 года упало по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4%. Их зарегистрировали 19,4 тысячи. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro.
В Ленинградской области наблюдается обратная ситуация. Здесь число сделок достигло 15 тысяч и по сравнению с прошлым годом выросло на 46,4%.
Эксперты отмечают, что подобная динамика наблюдается также в Москве и Московской области. В столице за восемь месяцев этого года было реализовано жилой недвижимости на 37% меньше по сравнению с прошлым годом, в Подмосковье – всего на 6%.
Собеседники издания объясняют переток спроса в пригороды Петербурга и Москвы более доступной стоимостью жилья в этих локациях. Она укладывается в лимиты, установленные в рамках льготных ипотечных программ. Это можно увидеть и в статистических данных. Доля ипотечных сделок в августе в Москве составила 48% против 67% в Подмосковье, в Санкт-Петербурге этот показатель за аналогичный период составил 51%, в Ленинградской области – 63%.
Кстати, летом Ленобласть стала лидером среди российских регионов по росту спроса на «вторичку». Он увеличился на 47%. Эту динамику также объясняли перетока интереса из Санкт-Петербурга в пригород, вызванного более привлекательными ценами на недвижимость.
Между прочим
Хуснуллин: Петербург и Ленобласть – лидеры по вводу жилья в СЗФО
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 15 сентября
Оставить отзыв