В ходе третьей тематической секции «Новые правила долевого строительства: изменения в 214-ФЗ» Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» представители строительных компаний Санкт-Петербурга неоднократно выражали обеспокоенность новыми поправками в 214-ФЗ, которые вступят в силу с июля 2018 года. В частности, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Чёрная высказала предположение, что большинство крупных застройщиков смогут приспособиться к новым требованиям законодательства, однако, это не приведет к улучшению качества строительства и может негативно повлиять на его сроки.
«Фундаментальные вещи, которые хочется высказать, – нельзя так издеваться над строительной отраслью, - заявила Мария Черная. – Это отрасль длительного цикла производства: мы работаем, минимум, два года над проектом (при очень хорошей работе), стандартный период - от 3 до 5 лет, может быть и 10 лет, если это большая территория. Как мы в течение этого периода при таких огромных изменениях можем сделать хоть что-то? Для чего это – чтобы проверить, сможет ли бизнес приноровиться, сможет ли настрогать «дочек»? Да, сможет. Чего вы хотите – чтобы застройщики продавали доли в своих ООО вместо долей по ДДУ? Вы хотите, чтобы придумали какие-то новые схемы, чтобы обмануть, чтобы проверить квалификацию юристов, которые здесь собрались – она великолепна, они придумают, но для чего? Какое общественное благо вы преследуете этим? Нельзя так работать. Если мы хотим строить качественное жилье, хорошее жилье – красивое и удобное, дайте на это время, дайте это сделать, не выкручивайте руки постоянно, так ведь нельзя. Кто-то вам жалуется на то, что мы плохо продаем? Если мы плохо строим, мы никогда это не продадим - люди платят свои копейки за это, они зарабатывают деньги на это жилье, они не купят то, что им не нравится».
Между прочим
Банковский контроль деятельности застройщиков поставит под угрозу сроки сдачи домов
Дата публикации 14 сентября 2017
