Министерство строительства России разработало законопроект, согласно которому отделку можно будет включить в договор долевого участия только ее указании в проектной документации. Соответствующий документ опубликовали для общественного обсуждения.
В пояснительной записке к документу говорится, что сейчас при строительстве домов часто нарушается срок передачи квартир из-за того, что застройщик начинает отделочные работы после ввода дома в эксплуатацию. При этом работы прописаны только в договоре долевого участия. Из-за этого орган государственного строительного надзора не может проверить их выполнение.
В результате дом вводят в эксплуатацию, деньги дольщиков с эскроу-счетов переходят застройщику. Однако собственники квартир еще долго не могут въехать в свое жилье из-за того, что там идут отделочные работы.
В начале года обсудить обязательное включение в проектную документацию многоквартирных домов параметров отделки Марату Хуснуллину предложил президент России Владимир Путин.
В марте в стране вступил в силу национальный стандарт отделки в новостройках. В Росстандарте отмечали, что ГОСТ сам по себе не является обязательным для соблюдения. Но если на него прямо ссылаются в договоре или нормативной базе – это все меняет. Например, если в договоре долевого участия, проектной декларации или техническом задании будет указан класс отделки, то исполнителю придется соблюдать требования ГОСТа.
Между прочим
Депутаты хотят обязать застройщиков предупреждать об окончании гарантии на отделку
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 29 мая
Оставить отзыв