Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека

Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2025 году упали в два раза

Суммарный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году по предварительным итогам составит 100 миллиардов рублей. Такой прогноз дают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

По сравнению с 2024 годом показатель снизился почти в два раза. По итогам прошлого года объем инвестиционных сделок на рынке Петербурга составлял 197 миллиардов рублей. В 2023 – 156 миллиардов.

Как отмечают в своем исследовании аналитики, исторически основной объем инвестиций приходился на жилую недвижимость, однако в 2025 году лидерство сместилось в сторону коммерческого сегмента. Сейчас 57 миллиардов приходится на сделки с коммерческой недвижимостью и всего 20 миллиардов – на сделки с жильем. Причина изменений в высоких ставках по кредитам. Это сдерживает девелоперов от приобретения земли под жилое строительство.

По словам руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, в 2026-2027 годах не стоит ждать рекордного роста объема инвестиций. Экономика растет умеренно, а финансирование остается дорогим. По подсчетам компании, в следующем году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга составит 80-90 миллиардов рублей.

Между прочим

На перспективу: инвесторы вложили 61,5 млрд руб. в покупку участков для строительства жилья или апартаментов

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 29 декабря 2025
0 отзывов сортировать по:
дате добавления
Будьте первым, кто оставит отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
«Дом.РФ»: просрочка по ипотеке будет снижаться
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России будет снижаться. Такой прогноз дал глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. «Какие кредиты выходят в просрочку на свыше 90 дней? Кредиты, которые выдавались в 2020-м, 2022-м, 2023...
25 февраля 1649
В «Дом.РФ» ожидают что ключевая ставка к концу года снизится до 12%
К концу 2026 года Банк России снизит ключевую ставку до 12-13%. Такой прогноз на Дне инвестора дал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг. По его словам на это можно надеятся из-за того, что регулятор на последнем заседании «подтвердил курс на...
20 февраля 4700
Свой район с небоскребами может появиться в Ленобласти
Власти Ленинградской области работают над концепцией строительства района с небоскребами. Как рассказал вице-губернатор региона Евгений Барановский, сейчас архитекторы рассматривают разные площадки и решения для создания общественно-делового...
19 февраля 5420
Глава Центробанка рассказала, когда ипотека станет доступной
Ипотека станет реально массово доступной только после того, когда «инфляция устойчиво снизится». Об этом рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после заседания по ключевой ставке. Как отметила глава регулятора, к концу 2025...
15 февраля 6401
Бума рефинансирования в 2026 году не будет – эксперты
В этом году роста рефинансирования в России ждать не стоит. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на опрошенных представителей банков и экспертов финансового рынка. Как отмечает зампред правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков, в последние два...
09 февраля 5879
Марат Хуснуллин допустил снижение выдачи семейной ипотеки после 1 февраля
Объемы выдачи семейной ипотеки могут снизиться после изменений параметров программы, которые вступят в силу с 1 февраля. Об этом журналистам рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин. Как ранее рассказывал Новострой-СПб, правила выдачи ипотеки по этой льготной...
28 января 7130
Эксперты ждут роста цен после ввода параметров отделки
Стоимость квадратного метра жилья в новостройках может вырасти в случае введения обязательных параметров отделки. Для квартир с предчистовой отделкой рост может составить до 20%, для вариантов с готовой – до 50%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой...
28 января 5231
В ВТБ дали прогноз на первое заседание Центробанка по ключевой ставке в 2026 году
Банк России на февральском заседании, посвященном уровню ключевой ставки, сохранит ее на уровне 16%. Такой прогноз дал главный экономист группы ВТБ Родион Латыпов. По мнению эксперта, регулятор возьмет паузу в снижении ключевой ставки, «чтобы в том числе оценить эффекты...
27 января 6185
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков