Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека

Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2025 году упали в два раза

Суммарный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году по предварительным итогам составит 100 миллиардов рублей. Такой прогноз дают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

По сравнению с 2024 годом показатель снизился почти в два раза. По итогам прошлого года объем инвестиционных сделок на рынке Петербурга составлял 197 миллиардов рублей. В 2023 – 156 миллиардов.

Как отмечают в своем исследовании аналитики, исторически основной объем инвестиций приходился на жилую недвижимость, однако в 2025 году лидерство сместилось в сторону коммерческого сегмента. Сейчас 57 миллиардов приходится на сделки с коммерческой недвижимостью и всего 20 миллиардов – на сделки с жильем. Причина изменений в высоких ставках по кредитам. Это сдерживает девелоперов от приобретения земли под жилое строительство.

По словам руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, в 2026-2027 годах не стоит ждать рекордного роста объема инвестиций. Экономика растет умеренно, а финансирование остается дорогим. По подсчетам компании, в следующем году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга составит 80-90 миллиардов рублей.

Между прочим

На перспективу: инвесторы вложили 61,5 млрд руб. в покупку участков для строительства жилья или апартаментов

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 29 декабря 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Эксперты ожидают рост просрочки по ипотеке в 2026 году
В 2026 доля просроченных платежей по ипотеке продолжит расти и достигнет 1,5% в общем объеме ипотечного портфеля российских банков. Об этом говорится в исследовании кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА». Аналитики отмечают, что минимальная...
19 апреля 3458
Выдача ипотеки в 2026 году вырастет на 15-20%
По  итогам 2026 года объем выдачи ипотечных кредитов в России превысит 5 триллионов рублей. Результат будет выше прошлогоднего на 15-20%, прогнозируют аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». В агентстве считают, что к концу года доля льготной...
14 апреля 5996
С начала года девелоперы купили в Петербургской агломерации участки под застройку на 15,5 млрд рублей
Объем инвестиций в земельные участки под жилые проекты в Петербурге и Ленинградской области в первом квартале 2026 года составил 15,5 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года сумма выросла на 52%, говорится в исследовании консалтинговой компании...
13 апреля 7121
Количество нераспроданных квартир к концу года может вырасти на 45%
К началу 2027 года в России может оказаться 390 тысяч нераспроданных квартир в новостройках. Это на 45% больше, чем в начале текущего года, когда их насчитывалось 268 тысяч. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на руководителя  «Единого...
11 апреля 6419
Центробанк допустил паузу в снижении ключевой ставки
Банк России на апрельском заседании по ключевой ставке будет рассматривать как возможность ее снижения, так и вариант оставить на текущем уровне. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на советника председателя Центробанка Кирилла Тремасова. По его словам, для принятия...
10 апреля 6752
К 2027 году ставки по ипотеке упадут ниже 15% – «Дом.РФ»
В конце 2026 - начале 2027 года ставки по рыночной ипотеке опустятся ниже психологической отметки в 15%. Это произойдет при сохранении текущей траектории кредитно-денежной политики. В этом случае ключевая ставка Банка России будет находиться к этому сроку на уровне 12-13%,...
07 апреля 6914
В Петербургской агломерации вырос объем сделок с участками под строительство жилья
В первом квартале 2026 года объем сделок с земельными участками под жилищное строительство и редевелопмент в Петербурге и Ленинградской области вырос на 37,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  За первые три месяца года сумма инвестиций составила...
06 апреля 5411
Краснодарский девелопер продает участок под застройку в Петербурге
Российский аукционный дом готовит к продаже участок площадью 2,86 гектара в Приморском районе Петербурга. Он расположен рядом с домом №11 на Белоостровской улице.  Согласно градостроительной документации земля относится к зоне общественно-деловой застройки. Здесь...
02 апреля 6473
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков