Переверните экран
Поиск домов и коттеджей

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Специальные предложения Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека Скидки и акции Макс

Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2025 году упали в два раза

Суммарный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году по предварительным итогам составит 100 миллиардов рублей. Такой прогноз дают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

По сравнению с 2024 годом показатель снизился почти в два раза. По итогам прошлого года объем инвестиционных сделок на рынке Петербурга составлял 197 миллиардов рублей. В 2023 – 156 миллиардов.

Как отмечают в своем исследовании аналитики, исторически основной объем инвестиций приходился на жилую недвижимость, однако в 2025 году лидерство сместилось в сторону коммерческого сегмента. Сейчас 57 миллиардов приходится на сделки с коммерческой недвижимостью и всего 20 миллиардов – на сделки с жильем. Причина изменений в высоких ставках по кредитам. Это сдерживает девелоперов от приобретения земли под жилое строительство.

По словам руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, в 2026-2027 годах не стоит ждать рекордного роста объема инвестиций. Экономика растет умеренно, а финансирование остается дорогим. По подсчетам компании, в следующем году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга составит 80-90 миллиардов рублей.

Между прочим

На перспективу: инвесторы вложили 61,5 млрд руб. в покупку участков для строительства жилья или апартаментов

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 29 декабря 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
В первом полугодии выдачи ипотеки покажут лучший результат за три года
По итогам первой половины 2026 года российские банки выдадут порядка 2,1 триллиона рублей ипотечными кредитами. Такой прогноз на полях Петербургского международного экономического форума дал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса...
04 июня 3071
Через год в Петербурге откроют движение по трем крупным магистралям
В 2027 году в Петербурге запустят движение по Южной широтной магистрали, трассе М-32 и Цимбалинскому путепроводу. Об этом выступая с отчетом перед Законодательным собранием региона рассказал губернатор Александр Беглов. «Южная широтная магистраль готова на 65%,...
18 мая 4817
Минстрой: в этом году рынок новостроек ждут структурные изменения
К концу 2026 года на рынке многоквартирного жилья произойдут структурные изменения. Об этом заявил заместитель главы Министерства строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.  «Наша отрасль по сравнению с другими отраслями сегодня чувствует себя неплохо. Но у...
17 мая 4709
В Госдуме рассказали, когда в российских городах перестанут отключать горячую воду летом
Через пять-семь лет в отдельных зонах в новостройках и российских городах-миллионниках могут прекратиться летние отключения горячей воды. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева. По...
12 мая 5060
Девелоперы будут продавать новые квартиры годами – эксперт
Половину квартир в российских новостройках застройщики не смогут продать более двух лет с момента сдачи дома. Такой прогноз дал «РИА Новости» директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.  Аналитики платформы вычислили долю нераспроданного жилья в новостройках...
11 мая 5150
Эксперты ожидают падение спроса на новостройки в 2026 году
Спрос на квартиры на первичном рынке в России в 2026 году может быть ниже, чем в прошлом году на 10-15%. Такой прогноз в разговоре с ТАСС сделала исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По ее словам, девелоперы продолжат...
10 мая 6482
С мая в России запретили продажу стройматериалов без маркировки
С 1 мая в России вступили в силу изменения законодательства, которые запрещают продажу ряда строительных материалов без маркировки «Честный знак». В частности это касается цемента, гипса, сухих строительных смесей, монтажной пены, замазки, герметиков,...
04 мая 5321
Эксперты: треть заемщиков может лишиться возможности взять ипотеку
Около трети заемщиков могут получить отказ в получении ипотечного кредита из-за вступивших в силу изменений по оценке их доходов. С 1 апреля при оценке показателя долговой нагрузки учитываются только официально подтвержденные доходы. В расчет не берутся разовые и...
27 апреля 7139
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков