До середины 2027 года застройщики должны получить выплатами по рассрочке на новостройки 700 миллиардов рублей. При этом, как пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на директора системы бронирования новостроек «Нмаркет.Про» Павла Кочкина, застройщики рискуют недополучить до 10% от таких покупателей.
Самый большой объем выплат придется на четвертый квартал 2026 года. В этот период покупатели должны заплатить застройщикам около 300 миллиардов рублей по 35 тысячам сделок. Еще около 400 миллиардов рублей (по 45 тысячам сделок) должны быть выплачены в первой половине 2027 года.
По словам Павла Кочкина, объем невыплат по договорам рассрочки растет с каждым кварталом. Сейчас нормой считается 4%, но в ближайший год показатель вполне может увеличиться до 10%.
Эксперт отмечает, что проблемы могут возникнуть у тех, кто планировал перейти на ипотеку и ожидал большего снижения ключевой ставки. А также тех, кто просчитался с ценными бумагами, получением квартальных или годовых бонусов, дивидендов от бизнеса. Рассрочка подходит более состоятельным покупателям, подчеркивает Кочкин. Однако сейчас рассрочки рассчитаны на привлечение клиентов из всех сегментов.
Между прочим
Центробанк хочет запретить повышать стоимость квартир при покупке в рассрочку
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 04 августа
Оставить отзыв