Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    100 тыс. кв. метров жилья можно возвести на новых участках Петровского острова

    На Петровском острове сейчас сконцентрирован самый значительный объем премиального жилья в Петербурге. За последние 6 лет здесь сдано 136,6 тыс. кв. метров недвижимости – квартир и апартаментов. Это такие новостройки, как «Петровский квартал на воде» от Setl Group, «Петровская Ривьера» от RBI, Royal Park от ГК «Кортрос», Ostrov и Avatar от «Строительного треста».

    В работе у застройщиков в настоящий момент находятся еще 411,7 тыс. кв. метров: проекты The One и Grand View от Setl Group, Familia от РСТИ («Росстройинвест»), Neva Haus и Neva Residence от «Группы ЛСР», «Петровская Доминанта» от «Группы Эталон» и «Петровская коса, 1» от «Газпромбанк-Инвеста».

    По данным компании Colliers, с 2017 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир в локации выросла на 86,5% и в сентябре 2021 года составила 346 тыс. руб./кв. м. Однако на сегодняшний день строительный потенциал Петровского острова почти исчерпан. Эксперты Colliers в ходе своего исследования обнаружили еще около 8 га земель для будущего редевелопмента.

    На этих участках можно возвести примерно 100 тыс. жилых квадратных метров, в итоге объем застройки в районе может вырасти на 18%. По словам Антона Орлова, руководителя направления земельных участков Colliers, выявленные площадки делятся на те, у которых уже есть необходимые документы для строительства домов, и требующие смены функциональной зоны.

    Главная трудность, которая сопутствует процессу редевелопмента – множество владельцев небольших участков. Девелоперам сложно своими силами объединять наделы, но профессиональная поддержка смогла бы заметно ускорить ход освоения Петровского острова.

    Между прочим

    Самые недорогие элитные квартиры можно купить на Петроградской стороне и Петровском острове

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 06 октября 2021
    Теги:
    #Colliers #RBI #Setl Group #Апартаменты #ГК «Трест» #Группа ЛСР #Группа Эталон #Кортрос #Новое строительство #новостройки #новостройки премиум-класса #Петровский остров #Петроградский район #редевелопмент #РСТИ #Статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК Neva Haus (Нева Хаус)
    4.6
    74 квартиры
    ЖК Grand View (Гранд Вью)
    4.5
    1 квартира
    ЖК Neva Residence (Нева Резиденс)
    4.5
    51 квартира
    Еще 8
    Компании и застройщики
    ГК «ТРЕСТ»
    4.2
    22 сдано
    •
    3 строится
    Nikoliers
    3.8
    3 сдано
    RBI
    4.3
    22 сдано
    •
    13 строится
     Еще 5
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1631
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2261
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3512
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4430
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4466
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5168
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
    15 октября 5636
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    С января по конец августа на вторичном рынке Петербурга заключили около 65,2 тысячи договоров купли продажи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 8,7%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на...
    13 октября 4880
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков