Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Красносельский район – лидер по доступным новостройкам в Петербурге

    Комитет по благоустройству Петербурга определил наиболее благоустроенные районы. Оценивая центральные, пригородные и спальные территории, чиновники разделили их на несколько групп. Больше всего в Северной столице оказалось спальных районов, также выяснилось, что они самые застраиваемые в мегаполисе. Эксперты Wonderwall Real Estate Company проанализировали предложение в новостройках Петербурга и выяснили, в каких локациях стоит искать наиболее доступные лоты в новых домах.

    Самые дорогие

    Абсолютным лидером по уровню средних цен как за квадратный метр, так и за квартиру в новом доме стал Московский район города. Средняя цена за «квадрат» в строящемся объекте составляет 133,5 тысяч рублей. При этом средняя стоимость жилого объекта превышает 14 млн рублей. Общее число возводимых проектов составляет 39 штук.

    На втором месте сверху расположился Фрунзенский район города. В этой локации средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет порядка 125 тысяч рублей, а общая цена за лот находится на уровне 13 млн рублей. Стоит отметить, что район является одним из самых мало застраиваемых, так как свои проекты здесь реализуют всего несколько застройщиков.

    Самые бюджетные

    Самый низкий уровень средних цен в расчете за один квадратный метр можно встретить в Красносельском районе – 95,2 тысячи рублей. Средняя цена за квартиру в этой локации составляет почти 11,5 млн рублей.

    В разрезе общей цены за жилую единицу лидером является Кировский район. Здесь при средней цене за 1 квадратный метр в 102 тысяч рублей, общая стоимость квартиры находится на уровне 7,6 млн рублей.

    «Благоустройство района является важным фактором, который влияет на выбор покупателем квартиры, однако, по нашему мнению, не главным. Все-таки в большинстве случаев основную роль играет ценовое соответствие ожиданием и расположение», – отметила руководитель отдела новостроек Wonderwall Real Estate Company Антонина Сидорова.

    Район

    Средняя цена кв. метра (тыс. руб)

    Средняя цена лота (млн, руб)

    Количество ЖК в районе

    Калининский

    107,1

    10,58

    13

    Приморский

    118,9

    11,8

    40

    Фрунзенский

    125,1

    12,9

    10

    Красносельский

    95,2

    11,4

    18

    Московский

    133,5

    14,23

    39

    Красногрвардейский

    101,45

    7,85

    18

    Невский

    120,3

    12,3

    26

    Кировский

    102,1

    7,6

    6

    Источник: Wonderwall Real Estate Company

    Между прочим

    На одну сделку в Ленобласти приходится 4 сделки в Петербурге – итоги рынка новостроек 2018 года в цифрах

    Бюджет 4 млн: что можно купить на эти деньги в новостройках Петербурга или Ленобласти

    Дата публикации 29 марта 2019
    Теги:
    #Wonderwall Real Estate Company #Арсений Коневский #благоустройство территории #Жилье комфорт-класса #жилье экономкласса #Калининский район #Кировский район #Красногвардейский район #Красносельский район #Московский район #Приморский район #Статистика и цены #Фрунзенский район

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 1028
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 3287
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13214
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13250
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов.  Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для...
    21 сентября 12701
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Готовность переехать из Северной столицы в Ленобласть может помочь сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры. При этом площадь выбранного лота будет сопоставимой.  В августе 2026 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга...
    16 сентября 10757
    Рост на 33% за год: метро у дома — главный фактор удорожания квартир в массовых новостройках
    Рост на 33% за год: метро у дома — главный фактор удорожания квартир в массовых новостройках
    Новостройки экономкласса, расположенные в пешей досягаемости от станций метро, дорожают более активными темпами, чем высокобюджетные жилые комплексы с сопоставимой транспортной доступностью.  В Санкт-Петербурге транспортная доступность остается одним из ключевых...
    08 сентября 14060
    Лишь в 11 новостройках Петербурга представлены пентхаусы, средняя цена объекта – 429 млн рублей
    Лишь в 11 новостройках Петербурга представлены пентхаусы, средняя цена объекта – 429 млн рублей
    Почти 2 млн рублей за квадрат – такова средняя стоимость пентхаусов в жилых комплексах Санкт-Петербурга. За последние три года этот тип недвижимости подорожал в 2,2 раза.  По данным аналитиков NF GROUP, к концу I полугодия 2026 года на первичном рынке...
    02 сентября 13538
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков