Переверните экран

Выборгский район стал самым популярным у покупателей новостроек бизнес-класса

В I квартале 2024 года спрос на новостройки бизнес-класса вырос на 30% по сравнению с прошлым годом, средняя цена с начала года выросла на 4%. Покупатели сосредоточились на покупке «двушек» и чаще всего предпочитали объекты в Выборгском районе. 

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» подвел итоги I квартала 2024 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса. С января по март 2024 года в классе было реализовано 0,8 тысяч квартир, что на 30% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Большая часть сделок была проведена с рассрочкой платежей.

«Если в прошлом году жилье бизнес-класса покупали примерно в равных пропорциях как в ипотеку, так и в рассрочку (по 45-47% в структуре сделок), то в первом квартале 2024 года акцент сместился в сторону рассрочек. По итогам 3-х месяцев доля сделок с рассрочкой платежей выросла до 60%, доля ипотечных сделок составила 35%. На фоне колебаний ипотечного рынка застройщики запустили привлекательные для покупателей программы, в т. ч. без удорожания с первым взносом от 30%»

Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Средняя цена квадратного метра в объектах бизнес-класса за первые три месяца 2024 года выросла на 4% и составляет на конец марта 363 тысячи рублей за кв. м. Максимальный уровень средних цен по классу отмечен в историческом центре Петербурга – 399 тысяч рублей за кв. м, в статусных локациях, опоясывающих центр города, средняя цена 354 тысячи рублей за кв. м.

Наибольшей популярностью у покупателей жилья бизнес-класса пользуется Выборгский район — на его долю приходится треть спроса — 33%. На втором месте Василеостровский район с долей 14%, замыкает тройку лидеров Петроградский район — 11% квартир покупают именно здесь.

Чаще всего в I квартале 2024 года в сегменте бизнес-класса покупали 2-комнатные квартиры, их доля составила 40% спроса, на втором месте по популярности — 1-комнатные квартиры (34% сделок). Портрет покупателя жилья бизнес-класса существенно за последний год не изменился: 55% покупателей — женщины, 39% — это люди в возрасте от 30 до 40 лет.

Читайте также:

Спрос реанимируется: продажи новостроек в Петербургском регионе выросли на 55%

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в марте

Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость»

Дата публикации 09 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Кофейня – самый популярный формат стрит-ретейла в новостройках бизнес-класса
Чашка кофе и свежая выпечка – то, что всегда доступно новоселам ЖК бизнес-класса в Петербурге. Кофейни и пекарни совокупно занимают до 60% коммерческих площадей в «бизнесовых» новостройках Северной столицы.  Согласно данным NF Group в...
10 мая 10775
Итоги апреля: цены на новостройки стабильны, число сделок растет
Спрос на новостройки в Петербурге и пригородах по итогам апреля вырос как в сравнении с январем, так и в сопоставлении с апрелем прошлого года. За 12 месяцев число сделок увеличилось почти на 40%.  Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость»...
08 мая 13178
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле
В апреле 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи квартир в четырех проектах, в том числе в двух новых. Самое недорогое жилье на старте продаж предлагалось за 7,2 млн рублей. Санкт-Петербург Новый проект представила ГК «ФСК...
02 мая 22358
Новостройки бизнес-класса в Петербурге поставили новый рекорд по объемам ввода
Рекордный за последние пять лет ввод жилья бизнес-класса в Петербурге не уберег этот сегмент от сокращения объема предложения. Дефицит обостряется также в связи с медленным выводом в продажу новых проектов.  Аналитики NF Group провели исследование первичного рынка...
27 апреля 12521
Скрытые резервы: каждая третья квартира в новостройках Петербурга куплена без ипотеки
Недоступность ипотеки постепенно приводит к отказу от жилищных кредитов: в новостройках Северной столицы в два раза выросла доля сделок, совершенных без участия банковских средств.  Аналитики GloraX изучили структуру спроса на первичном рынке жилой...
26 апреля 12404
Эксперты ожидают роста цен на новостройки на 10–15%, а спроса — на 35–40%
Ожидание отмены программ льготной ипотеки продолжит подогревать спрос на рынке первичного жилья, уверены эксперты ГК «А101». Продажи в I квартале оказались хорошими, но во II квартале число сделок может подрасти еще на 35–40%.  Во...
18 апреля 13331
До 6,5 млн рублей и с отделкой: спрос на апартаменты Санкт-Петербурга вырос вдвое
Спрос на петербургские апартаменты по итогам I квартала 2024 года вырос вдвое по сравнению с прошлым годом. Продажи юнитов в бюджете до 6,5 млн рублей составили около половины всех сделок.  Эксперты консалтингового центра «Петербургская...
16 апреля 13439
Удачный квартал: на рынке элитных новостроек Санкт-Петербурга выросли и цены, и спрос
Растущие цены не стали поводом для отказа от покупки: число сделок в сегменте элитной недвижимости за истекший квартал выросло более чем втрое по сравнению с прошлогодними значениями.  Согласно данным NF Group, в Санкт-Петербурге в I квартале 2024 года на первичном...
15 апреля 12917
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков