Большая часть покупателей обращает внимание на внешний вид новостроек. Именно поэтому появляется все больше домов с фасадами ярких цветов: оттенками красного, оранжевого, желтого, зеленого. На примере жилых комплексов в Санкт-Петербурге эксперты «Группы ЛСР» объяснили, что же такое современная архитектура новостроек.

«Когда речь заходит о массовой застройке, то все вспоминают однообразные городские пейзажи с однотипными непривлекательными домами, ‒ говорит руководитель архитектурно-дизайнерского отдела «ЛСР. Недвижимость» Оксана Андросова. ‒ Сегодня застройщики совместно с архитекторами разрушают эти стереотипы, возводя в сегменте эконом- и комфорт-класса современные и эффектные дома, отвечающие последним тенденциям архитектуры и потребностям жителей». Дома должны иметь «человеческое лицо»: в полной мере удовлетворять интересам жильцов, обеспечивать их безопасность и комфорт, снижать психологическую напряженность.

Топ-5 трендов в архитектуре новостроек Санкт-Петербурга

1. «Нет» единому стилю

Отсутствие в чистом виде какого-либо доминирующего стиля – вот главная черта современной архитектуры новостроек. Тем не менее, среди существующих направлений в Санкт-Петербурге наиболее популярна «современная стилистика», впитавшая в себя многое из модернизма и интернационального стиля, где детали и черты прошедших времен гармонично встроены в современную основу. Стилевая принадлежность выбирается в каждом конкретном случае в зависимости от самого жилого комплекса, ведь важно, чтобы дом «вписывался» в окружение, но при этом выглядел оригинально и привлекательно.

2. Яркие фасады

В последнее время актуальным для жилой недвижимости в сегменте эконом- и комфорт- класса стало использование ярких цветов при оформлении фасадов. Такие дома привлекают внимание, снижают однообразие существующей застройки, утоляют «жажду цвета». Геометрические рисунки, росписи, живописные оформления стен – вот минимальный набор инструментов, которым пользуется архитектор. Яркими, в прямом смысле этого слова, примерами являются жилые комплексы «Группы ЛСР» в сегменте эконом- и комфорт-класса: Viva, «София», «Паруса»; в бизнес-классе ‒ жилой комплекс «Европа Сити». Жилой комплекс «Европа Сити» на Петроградской стороне, несмотря на окружающую застройку в классическом стиле, выделяется яркими, но в тоже время утонченными и современными фасадами в ярких цветах.

3. Среда проживания

Особое внимание архитекторы уделяют взаимодействию жилого комплекса с окружающей местностью. Грамотные планировочные решения позволяют с большей эффективностью использовать имеющиеся площади. Возрастает роль ландшафта, продумываются различные сценарии использования придомовой территории, появляются современные функциональные площадки, размещаются оригинальные дворовые фигуры. Это подход полностью реализован в проекте «Цивилизация» на Октябрьской набережной, где «Группа ЛСР» также создаст пешеходный бульвар.

«Современный покупатель стал более требовательным и избирательным. Важными факторами при выборе жилья для него становятся привлекательный внешний вид будущего дома и его окружение, – поясняет региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая. ‒ Клиенты все чаще обращают внимание на благоустройство придомовой территории: наличие детских, спортивных площадок, зон отдыха, расположение парковок. Именно поэтому все это предусмотрено во всех строящихся жилых комплексах «Группы ЛСР».

4. «Прозрачность» входных групп

Если раньше входные группы были сделаны как «под копирку», то сегодня им уделяется пристальное внимание. Из-за возрастающей конкуренции и разборчивости потребителя повышается внимание к эргономике и удобству входов, а сильным эмоциональным фактором становится их  «прозрачность» и «открытость». Современные материалы позволяют входным группам дольше сохранять привлекательный внешний вид, ведь как театр начинается с вешалки, так и любой объект начинается с входной группы, и жилой многоквартирный дом не является исключением.

5. Дело в материалах

Время не стоит на месте, и на рынке постоянно появляются новые строительные материалы и технологии. В сегменте масс-маркет с каждым годом набирает популярность сборное железобетонное домостроение, которое позволяет надежно, быстро и качественно возводить объекты любой сложности. Также востребованы архитектурный бетон, тонкие керамические панели, стекло и многое другое, позволяющие создавать комфортные, привлекательные и удобные для жизни дома.

Современная архитектура развивается в рамках исторического ландшафта, воплощая лучшие черты существующих стилей и современные технологии. Это многогранное явление, объединившее такие понятия как функциональность, комфорт, удобство, красота и экономичность.