Тайный покупатель 07 апреля 2017

UP-квартал «Комендантский» - обсуждение отчета Тайного покупателя от 7 апреля 2017

58 отзывов сортировать по:

МИ

Мария Игнатьевна

27 сентября 2018

Оценка к ТП:

Дольщики! У нашего первого дома уже есть просрочка, кто решает по поводу неустоек брать или не брать, есть яркий пример - моя тетя брала квартиру в Светлановском, выдачу ключей задержали на три месяца, надеялась получить 260 тысяч рублей, по суду ей назначили такую же сумму как и предлагал лидер - 60 процентов, но юристу - щипачу она отдала 40 тысяч рублей. Каждый может попытать удачу и может именно ему она улыбнется, я верю в высшую силу, но получить деньги и меньшие не через 4 недели, а через 8 месяцев - сильная несправедливость. Я не знаю как работает суд и чьи интересы он представляет, но одно ясно - не дольщиков.

Ответить

Полезный отзыв?

Дамир

09 августа 2018

Оценка к ТП:

Я не тайный покупатель, а явный. С одной стороны просрочка это плохо, а с другой стороны, вот сейчас вкатают мне оплачивать полтора квадратных метра лишних, где я деньги возьму? А так все в счет неустойки пойдет. Причем оплатить надо по сроку меньше месяца. Задерживать, ясен пень, плохо, но есть вещи на которых так быстро не хватает даже мастер кард причем за маленький срок.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Денис

28 июня 2018

Оценка к ТП:

Не знаю как будет у нас, а у наших соседей со Светлановского в связи с их просрочкой то ли в два то ли в три месяца давали компенсацию за позднюю выдачу ключей. Причем акт ввода дом получил по плану, а заселить никак не могли, что странно. Так вот, те кто обратились в суд по просрочке одни получили шиш да ни шиша, двое других получили на 10-20% меньше, чем предлагали решить полюбовно. У еще одной женщины неизвестно, а подала исковое заявление в суд еще в феврале. Поэтому хочу предупредить будущих соседей - десять раз подумайте, отмотать не получится.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

СП

Сергей Поляков

18 июля 2018

Денис

Денис, в группе выкладывают реальные дела Лидера и каждый раз неустойку срезают, факт, зайдите, посмотрите. Дело гиблое, еще говорят про выкуп неустойки - но это вообще какая-то ерунда, нелепее не слышал

Ответить

Лёля

05 июля 2018

Денис

Денис, Лидер предлагает понятно, что примерно то же, что предлагает суд и еще чуть-чуть для подстраховки. Давать денег больше - значит перевкладываться, а давать меньше - все тогда сразу в суд попрутся. А зачем им такие лишние заморочки, если можно дать ту же сумму, что и суд?

Ответить

ОB

Оля Bender

25 июня 2018

Оценка к ТП:

Пока на комендантском кладется асфальт, хочу спросить у форумчан совета про неустойку. Стоит ли вообще идти в суд за ней? Слышал да и здесь где-то писали, что Лидер любит решать вопросы полюбовно без обращения в суд. Я даже специально вступила в группы закрытые других комплексов и в немногочисленных сообщениях кто выиграл суд спустя ГОД сумма не сильно отличалась от изначально предлагаемой. + инфляция + судебные заседания + человек который бы этим занимался. Понятно, что просрочка будет месяца два и стоит ли это того, у кого может какие истории есть с Лидером и с теми, кто связывался с ним.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Дима

07 августа 2018

Оля Bender

Оля Bender, неустойка через суд - русская рулетка. Никогда не знаешь, какой попадется юрист, какой судья и как все выгорит. Лидер не обделяет своих дольщиков, не полностью понятное дело платит, но неплохие деньги.

Ответить

Чиполло

26 июня 2018

Оля Bender

Оля Bender, вы же Бендер. К судам вряд ли стоит прибегать в вашем случае. Головомойка в виде суда - вряд ли адекватный метод. К вашим приведенным выше плюсам, добавьте постоянные скитания по судебным заседаниям, отпрашивания с работы и засыпания с нервами и ожиданиями. И ладно был бы вопрос нескольких лет, а тут копейки.

Ответить

Артем

21 июня 2018

Оценка к ТП:

Добавьте блин возможность на сайте прикреплять фотографии. Я как должен, используя все свои писательские навыки, изобразить какую дорогу к нашему комплексу делают? Ну такая, черная, экскаваторы работают, щебень среднего размера и вот ее делают. Так что ли?

Ответить

Полезный отзыв?

Дарья

18 июня 2018

Оценка к ТП:

Чтобы вы понимали о моей заинтересованности в данном комплексе - я дольщица здесь во втором доме и жду когда уже построят и дом и парковку для машины. Так вот, прочитав эту всю необъективную статью хочу задать редакторам только один вопрос - какой рейтинг должен быть у застройщика, который входит в топ 8 по всей России (это вот на сейчашешний момент) и у которого нет ни одного недостроя и все дома он построил и сдал по всей России плюс минус два месяца? Это называется семь из десяти, риали?

Ответить

Полезный отзыв?

МЗ

Мария Завьялова

08 июня 2018

Оценка к ТП:

Я тут уже писала, хочу добавить. Вроде бы теперь хоть и зашел на объект новый подрядчик к нам на дом, но видимо просрочка месяца в два как-то близко к нам подобралась. Хочу сказать про неустойку. На самом деле я долго размышляла по этому поводу, что то на то и выйдет, только с судом надо искать адвокатов, а не дуром лезть, платить им стопроцентно, тратить время на то, чтобы куда-то ходить. А так неустойку они предлагают неплохую, такую же как и суд. Так что стоит оно того - я сомневаюсь.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

ОЗ

Олег Зверев

06 июня 2018

Оценка к ТП:

Убираю одну звезду в отзыве потому как наняли косячного подрядчика, что пришлось его увольнять. То что новый завез материалы - это конечно хорошо, но рабочие не зашевелились активно на стройке. Во всяком случае пока. Что вы обещали возообонвить нам отчеты - тоже хорошо, значит уверены, что скоро будет есть что показывать. Поэтому как примутся активнейше строить не только второй дом, но и наш первый исправлю отзыв на пятизвездочный.

Ответить

Полезный отзыв?

Павел

01 июня 2018

Оценка к ТП:

До сих пор не понимаю, почему в этом обзоре, где тайный покупатель, они поставили проекту по способам покупки 6 баллов из десяти? Что за нелепица. Рассрочка, ипотека, нал... Ну а лопуховыми листами оплату не принимают? ТАААААК! НЕТ?! Тогда минус четыре былла!

Ответить

Полезный отзыв?

ЛС

Лена Смолякова

17 мая 2018

Оценка к ТП:

Темпы аховые, по этажу в неделю делают, компания входит в топ 10 лучших застройщиков по России. Причем Комендантский квартал находится рядом с Юнтоловским парким и в пятнадцати минутах от самой незагруженной фиолетовой ветки метро. Главное, чтобы ключи вовремя передали от квартирки.

Ответить

Полезный отзыв?

кирилл

03 мая 2018

Оценка к ТП:

среди всех конкурентов ап выделяется, разве что его можно поставить в один ряд с сетлом, но у сетла чаще всего неоправданно высокие запросы за свой квадратный метр. а сравнивать с лидер групп, пфффф, вы еще с городом сравните, они на стадиях банкортства примерно равных находятся. город бы выиграл по цене, только никто б квартир бы не дождался.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

МЗ

Мария Завьялова

24 апреля 2018

Оценка к ТП:

"Ипотека, как выяснилось, от большого числа банков-парнеров, но ставки разнятся: надо внимательно считать ежемесячные отчисления" - а где надо не считать ипотечные ежемесячные отчисления. Сомнительный такой минус. Самый ключевой минус в ипотеке такой, что ее нужно платить, а считать - обычно считают другие люди, специально обученные в доме.

Ответить

Полезный отзыв?

ДА

Дмитрий Абросимов

17 апреля 2018

Оценка к ТП:

У дома полностью доделан фасад, к сожалению фотографий особенно не видно внутри, да и до конца апреля обещали пока наши отчеты не выкладывать, пока не разберутся с этим подрядчиком. Так что ждем, ждем новостей с фронта.

Ответить

Полезный отзыв?

ЛЗ

Людмила Знахарева

10 апреля 2018

Оценка к ТП:

Здесь в этой округе наличие садов и школ не может не радовать! Сейчас живем в Девяткино, возим непойми куда ребенка в школу, с этими дурацкими законами о привязанности учреждения к прописке. А здесь, думаю, такого быть не должно. Сам комплекс хорошо продуман, дома на фоне других смотрятся как огонек. Да и застройщик вроде бы как надежный.

Ответить

Полезный отзыв?

ДМ

Дольщица Машенька

20 марта 2018

Оценка к ТП:

Доступное жилье и в то же время не экономного класса. Все предусмотрено для людей, школа и садик в пешей доступности, узнавала по поводу очереди в них, попасть более чем реально при записи заранее в сад за два года. В области я знаю - люди по три года ждут. Соседи все приятные люди, по крайней мере с тем, с кем я успела познакомиться и соседом из двушки. При оплате использовала часть денег из материнского капитала - никаких проблем не возникло, очень довольна.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Lina

28 февраля 2018

Оценка к ТП:

Если бы не замедляли темпы строительства, то поставила бы пятерку. А так - заслуженная четверка - за месторасположение и проект. Плюс предусмотренный паркинг - достаточно хорошая тема, что застройщику не все равно на своих жильцов. Но четверка все равно.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

LiZZZa

06 февраля 2018

Оценка к ТП:

Интересно было бы сделать подобный отчет, в то время, когда проект уже близится к концу, чтобы можно было походить по стройке и сфотографировать все незамыленным взглядом. И все же в отчете меня удивляет тот факт, что напряжная ситуация мол с детскими садами, хотя поблизости есть один. Надо чтобы он в доме находился? И еще, вы не написали здесь, но в доме квартиры можно купить как с чистовой отделкой, так и с предчистовой, чтобы не переплачивать и не отдирать обои.

Ответить

Полезный отзыв?

Артем

22 января 2018

Оценка к ТП:

Осталось 160 дней перед сдачей дома, как посчитал один из наших будущих соседей в группе. Дом почти готов, фасад за исключением чуть-чуть доделан. Отделка внутри идет полным ходом, никаких рисков влкадывать деньги нет. Стройку ведет московский застройщик, что только усиливает надежность, особенно учитывая тот факт, что они только пытаются обосноваться на петербуржском рынке жилья.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

30 декабря 2017

Оценка к ТП:

Судя по написанному все вполне ок. Тоже доверилась им, решила промониторить на предмет предполагаемых косяков при сдаче. Было бы хорошо, если бы еще делали подробный обзор при приемке. По транспорту все так, как и пишут. Надеюсь, что изменят ситуацию с транспортом наши заявления, которые мы начали уже писать с инициативной группой в комитет транспорта. Но тут уж Лидер не при чем.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 декабря 2017

Оценка к ТП:

Вложилась в стройку квартиры в этом доме в прошлом году и пока квартиру еще не приняла. Получение ключей по договору у меня в следующем году и менеджеры предупредили о том, что будет задержка на два месяца по вине монополистов по инженерным сетям. Хорошо, что не по строительным работам, я очень переживаю, по мне я могла бы и подождать, мне не горит, сейчас живу у сестры. Главное, чтобы все внутри дома было сделано качественно и нигде никакие трубы случайно не прорвались и стены ровными были. Несмотря на то, что рядом также есть дома, в которых можно было бы купить квартиру, мне понравилось как подошли к безопасности дома - консьержи, охрана и закрытая территория. Еженедельно просматриваю фотографии в группе, которые делает строитель. Все очень прилично - подкупает открытость, никто ничего не прячет, плюс предоставляют ход стройки. Надеюсь, что и при получении ключей у меня не возникнет проблем.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?