Обзор малоэтажных жилых комплексов Петербурга и области

Малоэтажные жилые комплексы набирают все большую популярность на рынке недвижимости России. На прошлой неделе Новострой-СПб выяснил, в чем преимущество таких проектов, кто покупает в них квартиры и какие перспективы развития есть у этого сегмента. Сегодня эксперты портала представляют обзор малоэтажных проектов, которые возводятся на территории Петербурга и в его ближайших пригородах.

Во Всеволожском районе в 7 км от Петербурга компания «Северный город» возводит малоэтажный загородный поселок EcoCity. Он находится в зеленой зоне в нескольких минутах ходьбы от «Охта Парка». В поселке строится муниципальный детский сад. В составе первой очереди проекта Mistola Hills (он находится в соседнем поселке) работает магазин шаговой доступности. Готовы все инженерные коммуникации и подъездная дорога, открыто множество спортивных и детских площадок.

В Приморском районе компания «Главстрой-СПб» реализует жилой микрорайон ЖК «Юнтолово». Он состоит из 47 кварталов и объектов инфраструктуры. Предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии площадью от 28 до 84,5 кв. м. Недвижимость продается с базовым ремонтом.

В портфеле агентства недвижимости «Бекар» на текущий момент остались трехкомнатные квартиры на первых этажах ЖК «Петергофский каскад» за 4,6 млн рублей с отделкой. Комплекс находится в Петродворцовом районе Петербурга, состоит из 8 пятиэтажных корпусов. Был сдан в эксплуатацию в 2012 году.

Во Всеволожском районе компания Bonava возводит новый квартал Grona Lund из 37 домов высотой 6 этажей. Здесь запроектировано более 1,5 тыс. квартир, но так как территория участка составляет 20 га, у жителей нет ощущения «перенаселенности».

В Пушкинском районе Петербурга, который отличается хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, есть сразу несколько интересных проектов. Компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» создается 5-этажный комплекс INKERI – в городе Пушкин, рядом с парками и дворцами Царского села и Павловска. 1 очередь (9 домов) была сдана в сентябре 2016 года, 2 очередь (4 дома) – в мае 2017 года. Строящиеся сейчас четыре дома 3 очереди комплекса будут сданы в 2018 году. В проекте предусмотрены разные квартиры – от студий до трехкомнатных, в некоторых есть финские сауны.

Компания «Аквилон- Инвест» строит ЖК «СолнцеPark», состоящий из двух домов высотой 5 этажей, последний из которых занимают просторные мансарды с потолками до 3,8 м. На территории запланированы relax- и workout-зона, места для барбекю и участки для озеленения (city garden).

В этом же районе компания «Лидер Групп» реализует проект комфорт-класса «Царский двор». Комплекс состоит из двух многосекционных пятиэтажных зданий, изюминка которых заключается в наличии квартир с мансардными окнами и потолками высотой 4 м.

Строительная компания «Красная Стрела» ведет строительство трех малоэтажных жилых комплексов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В Пушкинском районе города – ЖК «Неоклассика» и ЖК «Неоклассика 2». Оба проекта рассчитаны на 300 квартир, в комплексах превалируют двух- и трехкомнатные варианты. Третий малоэтажный проект – жилой комплекс «Горки Парк» – возводится на севере, в 6 км от Санкт-Петербурга, рядом с «Охта Парком». Комплекс состоит из 14 корпусов и рассчитан на 321 квартиру.

Малоэтажные жилые комплексы, построенные на территории Петербурга и Ленобласти

ЖК Застройщик Район Этажность Срок сдачи
ЖК «Duderhof Club» «Балтийская жемчужина» Красносельский, ст. м. пр. Ветеранов 5 сдан
Комплекс «Лахта Парк» «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» Приморский, ст. м. Старая Деревня 4 сдан
ЖК «Образцовый квартал» (На Царскосельских холмах) «Терминал-Ресурс» Пушкинский, пос. Пулковское 4 сдан
ЖК «Дом на улице Нижне-Каменская» СК «Темп» Приморский, ст. м. Комендантский пр. 5 сдан
ЖК «Ярус» «Взлет-Строй» Выборгский, Рощино 3 сдан
ЖК «Золотой век» ЦДС ГК Пушкинский 5 сдан
Коттеджный поселок «Вартемяги парк» «БизнесСтройГрупп» Всеволожский, Вартемяги 2 сдан
ЖК «Мандарин» «Новые горизонты» Ломоносовский, Низино 5 сдан
ЖК «Крестовский de luxe» «Премиум Девелопмент» Петроградский, ст. м. Крестовский остров 6 сдан
Апарт-комплекс «Первая Линия. Apartments» ГК Пионер Курортный, Зеленогорск 4 сдан
ЖК Mistola Hills «Северный город» Всеволожский, Мистолово 4 сдан
ЖК «Лаврики, 33» ЖСК «Лаврики, 33» Всеволожский, Мурино 3 сдан
ЖК «Царский двор» «Лидер Групп» Пушкинский 5 сдан
ЖК «Город детства» «СНВ» Гатчинский, Коммунар 6 сдан
ЖК «Коломяги Эко» ООО «Научно-производственная фирма «Тест» Приморский, ст. м. Удельная 4 сдан
ЖК «Особняк у парка» «Мекка» Гатчинский, Гатчина 3 сдан
Жилой дом «Амстердам» «ТЭК-строй» Гатчинский, Гатчина 3 сдан
ЖК «Северное трио» «ОхтаСтройИнвест» Всеволожский 3 сдан
ЖК «Солнечный квартет» (Федоровское») ИСК Вита Тосненский, дер. Федоровское 3 сдан
ЖК на ул. Калинина, 73а (Тайцы) «ВикингСтройИнвест» Гатчинский, Тайцы 3 сдан
ЖК «Шведские пруды» МП «Единая служба заказчика» ВР ЛО Всеволожский, Всеволожск 5 сдан
ЖК «Ул. Советская, 25» ЗАО «СтройИнвестПроект» Всеволожский, Дубровка 3 сдан
ЖК «Орже» «Победа Development» Ломоносовский, Оржицы 3 сдан
ЖК «Александровский» «Пушкин» Пушкинский, дер. Гуммолосары 5 сдан
ЖК «Красавица» Мостостроительный трест № 6-Д Выборгский, Ильичево 3 сдан
ЖК «Малое Карлино» «ОблСтрой 55» Ломоносовский, дер. Малое Карлино 6 сдан
ЖК «Виктория» «Взлет-Строй» Выборгский, Рощино 2 сдан
Дом на ул. Школьная, 9 «Гермес Строй» Гатчинский, Терволо 3 сдан
ЖК «Графская слобода» «Трест 47» Гатчинский, Коммунар 5 сдан
ЖК «Водолей 2» ФБ Сестрорецк Курортный 6 сдан
ЖК «Шуваловский парк» «47 регион» (МП ЕСЗ) Всеволожский, Вартемяги 3 сдан

 

 

Малоэтажные жилые комплексы, строящиеся на территории Петербурга и Ленобласти

ЖК Застройщик Район Этажность Срок сдачи
ЖК «Горки Парк» «Красная стрела» Всеволожский 4 1 квартал 2019 г.
ЖК «Неоклассика» «Красная стрела» Пушкинский, пос. Шушары 4 3 квартал 2018 г.
ЖК «Неоклассика 2» «Красная стрела» Пушкинский, пос. Шушары 4 2 квартал 2020 г.
Финский городок Юттери «Ленстройтрест» Колпинский, Колпино 4 есть сданные
ЖК «Золотые купола» «РосСтройИнвест» Всеволожский, Сертолово 4 есть сданные
ЖК «Итальянский квартал» Navis Development Group Всеволожский, Романовка 4 1 квартал 2018 г.
ЖК «Шотландия» Navis Development Group Всеволожский, дер. Скотное 3 1 квартал 2018 г.
ЖК «Дом с фонтаном» «Андромеда» Всеволожский, Щеглово 5 2 квартал 2018 г.
ЖК EcoCity «Северный город» Всеволожский, Мистолово 4 3 квартал 2018 г.
ЖК Yolkki Village «ГрандСтрой» Всеволожский, дер. Скотное 3 – 8 1 квартал 2018 г.
ЖК «Чистый ручей» «Петрострой» Всеволожский, Сертолово 4 – 8 есть сданные
ЖК «Щегловская усадьба» Navis Development Group Всеволожский, Щеглово 4 есть сданные
ЖК «Образцовый квартал 2» «Терминал-Ресурс» Пушкинский, пос. Пулковское 5 3 квартал 2018 г.
ЖК «Петровская мельница» «Стройлес» Ломоносовский, Виллозское 3 есть сданные
Клубный дом Vartemagi «Элемент-Бетон» Всеволожский, дер. Вартемяги 3 4 квартал 2018 г.
Клубный дом Loft na Srednem «Средний 83» (Docklands development) Василеостровский, ст. м. Василеостровская 4 4 квартал 2018 г.
ЖК «Молодежный квартал» ГК СДС Всеволожский, Романовка 3 1 квартал 2018 г.
ЖК «Цветы» «Европейская слобода» Всеволожский, Агалатовское 3 есть сданные
ЖК INKERI «ЮИТ Санкт-Петербург» Пушкинский 5 есть сданные
ЖК «Чудеса света» «УНИСТО Петросталь» Всеволожский, Колтуши 4 есть сданные
ЖК Rich’Art Club-2 ООО «Дибуновская» Приморский, ст. м. Старая деревня 5 1 квартал 2018 г.
ЖК «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» «Сити 78» Всеволожский, Токсово 2 1 квартал 2018 г.
ЖК «Садовая, 11» «Взлет-Строй» Выборгский, Рощино 3 2 квартал 2018 г.
ЖК «Победа» «Нордис» Всеволожский, Романовка 3 1 квартал 2018 г.
ЖК «Тихий город» MDS Development Всеволожский, Заневка 3 2 квартал 2018 г.
ЖК «ЭкспоГрад» ИСК Вита Пушкинский, ст. м. Московская 4 4 квартал 2018 г.
ЖК «Демидовский парк» ООО «Демидовский парк» Гатчинский, Тайцы 4 3 квартал 2018 г.
ЖК «Шоколад» ГК НСК (ООО «НСК-СтройПроект») Ломоносовский, Аннино 4 1 квартал 2019 г.
ЖК «Альпийская деревня» IMD Group Всеволожский, Мистолово 3 2 квартал 2018 г.
ЖК «Аллегро-Пар» «Стройкомплекс-XXI» Приморский, Лисий Нос 3 4 квартал 2018 г.
ЖК «Черничная поляна» IMD Group Всеволожский, Юкки 3 4 квартал 2018 г.
ЖК VillaHills Villa Development Всеволожский, Бугры 5 1 квартал 2018 г.
ЖК «Румболово Сити» ГК СДС Всеволожский, Всеволожск 3 есть сданные
ЖК «Пуд Счастья» «Альянс» Гатчинский, Пудость 4 1 квартал 2018 г.
ЖК «Азбука» «Константа» Всеволожский, Щеглово 4 уточняется
ЖК Pushkin House «Би Хай Инвест» Пушкинский» 5 1 квартал 2018 г.
ЖК «Дом Цезаря Кавоса» «Диамант Групп» Адмиралтейский, ст. м. Садовая 6 1 квартал 2018 г.
ЖК «Заповедный» ООО «Фирма СУ 13 Трест 32» Всеволожский, Юкки 3 есть сданные
ЖК «Сумоловский ручей» ЖСК «Сумоловский ручей» Гатчинский, Монделево 5 1 квартал 2018 г.
ЖК «Бельгийский квартал» «РосОблСтрой» Ломоносовский, Низинское 3 уточняется
ЖК Veda Village «Веда-Хаус» Всеволожский, Заневка 4 1 квартал 2018 г.
ЖК «Дворянское сословие» УК «Захаржевская, 14» Пушкинский 4 2 квартал 2018 г.
ЖК «Кирккоярви» «Мегаполис-Развитие» Выборгский, Поляны 3 1 квартал 2018 г.
ЖК «Норманндия» Normann Приморский 3 4 квартал 2018 г.
ЖК «Апрель» «Трест 47» Ломоносовский, Аннинское 5 есть сданные
ЖК «Верево-Сити» ГК НСК Гатчинский, Малое Верево 4 3 квартал 2018 г.
Поселок таунхаусов «Солнечный остров» Luonto Ломоносовский, Лаголово 2 2 квартал 2018 г.
ЖК «Новое Рощино» Aiber Group Выборгский, Рощино 5 1 квартал 2018 г.
ЖК «Изумрудный» «Лекс» Курортный, Зеленогорск 3 2 квартал 2018 г.
ЖК «Малое Карлино-2» «ОблСтрой 55» Ломоносовский, дер. Малое Карлино 3 1 квартал 2018 г.
ЖК «Щеглово Парк» ГК Мегаполис Всеволожский, Щеглово 5 – 8 2 квартал 2018 г.
ЖК «Ассорти» «Таймс» Всеволожский, Всеволожск 5 2 квартал 2018 г.
ЖК «Близкое» «ПетроСтиль» Всеволожский, Мистолово 3 2 квартал 2018 г.
ЖК «Новое Сертолово» «КВС» Всеволожский, Сертолово 5 есть сданные
ЖК «Агалатово» ООО «СК Галактика» Всеволожский, Агалатово 3 есть сданные
ЖК «Заневка» «Балтийская инвестиционно-строительная группа» Всеволожский, Заневка 3 уточняется
Жилой квартал «Дубровка на Неве» «Невский форт» Всеволожский, Дубровка 3 1 квартал 2018 г.
ЖК «Пузатино» «Стройресурс» Всеволожский, Щеглово 4 уточняется
ЖК «Кузьмоловский» «ССР» Всеволожский, Кузьмоловский 3 2 квартал 2018 г.
ЖК «Солнечный Каскад» ГК Ваш Дом Всеволожский, Колтуши 4 уточняется
ЖК «Пулковские высоты» Amtel Properties Московский 6 4 квартал 2018 г.
ЖК «Veren Village Стрельна» VEREN GROUP Петродворцовый, Стрельна 3 2 квартал 2021 г.
ЖК «Парадный Пушкин» Колвэй ГК Пушкинский 5 уточняется
ЖК в поселке Токкари «РосСтройИнвест» Всеволожский, дер. Токкари 4 уточняется
ЖК «Чудесная долина» ЖСК Чудесная долина Всеволожский 3 уточняется
ЖК «ЭкспоГрад 2» ИСК Вита Пушкинский 4 4 квартал 2019 г.
ЖК «Павловские этюды» PRO-Инвест Пушкинский 4 2 квартал 2019 г.
ЖК «Бастион» Фирма «Р.К.Г.» Пушкинский 3 уточняется
ЖК «Трио» «Петротрест» Пушкинский 4 1 квартал 2019 г.
ЖК «Олимпийский» «Сигма» Всеволожский 4 уточняется
ЖК «Константиновская, 20» «Павловск-Стройинвест» Петродворцовый, Петергоф 3 2 квартал 2019 г.
ЖК Green Park RCC Всеволожский, Всеволожск 3 уточняется
ЖК «Красное Село» PRO-Инвест Красносельский, Красное Село 2 уточняется
ЖК «Светлый мир «Внутри...» Seven Suns Development Курортный, Сестрорецк 6 есть сданные

Читайте также:

Комфорт, тишина, свежий воздух: малоэтажные жилые комплексы Петербурга и области

Дата публикации 12 марта
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Хотите быть в курсе самых актуальных материалов о новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в июне

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков