Декабрь – пора новогодних акций, которые позволяют существенно сэкономить на покупке квартиры в новостройке. Застройщики приготовили не только денежные скидки, но и подарки в виде бесплатной отделки или мебели. Портал Novostroy-SPb.ru собрал информацию о праздничных предложениях в жилых комплексах.
В предновогоднее время компании традиционно устраивают акции и разрабатывают специальные условия, чтобы поддерживать стабильный уровень продаж. Ведь в декабре потенциальные покупатели озабочены празднованием Нового года и поиском вариантов, где и как провести затяжные выходные. «Накануне Нового года для людей в приоритете заботы, связанные с предстоящими праздниками, а также рабочие вопросы, которые необходимо закрыть. Для рынка недвижимости этот период характеризуется снижением спроса», – говорит Вартан Погосян, директор по маркетингу Glorax Development.
Именно акции помогают продавать большой объем жилья в конце года. Более того, как отмечают застройщики, некоторые клиенты целенаправленно ждут декабря, чтобы максимально сэкономить.
«Многие, кто ставил себе целью покупку квартиры в 2016 году, выходят из выжидательного режима и приступают к активным действиям»
Наталья Вьюшина, «Кивеннапа»
На поведение покупателей повлияла и экономическая ситуация в целом и состояние рынка недвижимости в частности. На протяжении всего года не наблюдалось повышение стоимости квадратного метра, да и скидки уже стали почти постоянными, поэтому страх упустить выгодное предложение не так велик. Кроме того, львиная доля сделок совершается с использованием ипотеки, соответственно, покупатели тщательно взвешивают все за и против и соотносят свои желания и возможности, рассчитывают семейный бюджет на несколько лет вперед.
К слову, об ипотеке. Необычную тенденцию отметили в СК «Аркада» в свете завершения государственной программы субсидирования процентной ставки по ипотеке. «По нашим наблюдениям, многие сначала получили одобрение ипотеки с господдержкой и только потом стали активно искать – что и где можно приобрести в пределах одобренной суммы», – говорит Анастасия Жаркова, директор по продажам и маркетингу СК «Аркада».
«Основная цель новогодних акций – это стимулирование спроса и сохранение темпов продаж в сравнительно низкий для недвижимости сезон»
Вартан Погосян, Glorax Development
Некоторые застройщики начинают рекламировать новогодние скидки и акции уже в ноябре. По словам начальника отдела маркетинга ЗАО «БФА-Девелопмент» Яны Булмистре, в 2016 году в рекламных кампаниях встречаются скидки в размере 20% от стоимости квартиры, а также скидки до 300 тыс. рублей. Помимо специальных новогодних цен застройщики предлагают отделку и машино-место в паркинге в подарок. «Если сопоставить нынешние новогодние спецпредложения с прошлогодними, то можно заметить, что их стало значительно меньше, – говорит Яна. – Так, в прошлом году новогодние скидки на квартиры в отдельных жилых комплексах доходили до 950 тыс. рублей».
«Зачастую за привлекательными цифрами, которые гремят в рекламных кампаниях, кроется предложение по паре-тройке квартир на первом этаже, поэтому относиться к акциям и скидкам нужно с долей критичности и разбираться в том, что написано мелким шрифтом»
Яна Булмистре, «БФА-Девелопмент»
| Застройщик |
Жилой комплекс |
Условия акции |
| «Меридиан Девелопмент» |
ЖК «Времена Года» |
До конца декабря 2016 года новогодняя распродажа 3-комнатных квартир. В акции участвует 28 квартир площадью от 84 до 90 кв. м с кухнями от 15 до 17 кв. м. Экономия до 700 000 рублей. |
| Setl City |
ЖК «Солнечный город», ЖК «Чистое небо», ЖК «Невские паруса», ЖК «ЗимаЛето», ЖК «Семь столиц, квартал Лондон» и др. |
До 30 декабря 2016 года при покупке квартиры ставка по ипотечному кредиту составит 11,5% годовых, а ежемесячный платеж в течение первых 2-х лет будет снижен в 2 раза. |
| |
ЖК «GREENЛандия» и ЖК «Солнечный город» |
«Кладовая за 100 тыс. руб.». Помещение площадью 4,5 кв. м можно купить вместе с квартирой. |
| |
Все новостройки |
Акция «Паркинг за 1 рубль», которая распространяется на приобретение всех типов квартир, кроме студий. |
| |
Все новостройки |
Новогодний дисконт – 5% или денежные скидки с квадратного метра. |
| Glorax Development |
ЖК «Английская миля» и ЖК «Мейн Хаус» |
Скидка 5%. |
| |
ЖК «Шерлок Хаус» и ЖК «Твин Хаус» |
Денежные скидки с квадратного метра. |
| «Аркада» |
ЖК «Мандарин» |
«Отделка или скидка в подарок». Любой покупатель квартиры в корпусе 1 сможет выбрать предчистовую отделку или скидку, размер которой зависит от стоимости квартиры. Акция продлится до конца декабря. |
| «Группа ЛСР» |
ЖК «Цивилизация», ЖК «Новая Охта. На Речке», ЖК «Цветной Город», ЖК «Калейдоскоп», дом «Паруса», а также домах № 22 и 23 ЖК «София» |
Каждый, кто до 31 декабря возьмет ипотечный кредит в ВТБ на квартиры в жилых комплексах, автоматически становится участниками розыгрыша 1 млн рублей. Победитель будет определен до 30 января 2017 года. |
| |
Все новостройки |
Акция «2017 скидок». По ее условиям, чем больше комнат будет в приобретенной квартире, тем выгоднее окажется покупка. Так, при приобретении 1-комнатной квартиры выгода составит 50 тыс. руб., 2-комнатной – 100 тыс. руб., 3-комнатной – 150 тыс. руб. Новогодние акции распространяются не только на квартиры, но и на места в паркингах. |
| ГК «Прок» |
ЖК «Шуваловский дуэт» |
До конца декабря 1-комнатная квартира площадью 34 кв. м в ипотеку от 15 500 рублей в месяц. |
| «Главстрой-СПб» |
ЖК «Северная долина» |
До 31 декабря 2016 г. скидка до 300 тыс. рублей на 3-комнатные квартиры площадью 75,2 кв. м с отделкой. |
| |
ЖК «Юнтолово» |
До 31 декабря 2016 г. 30 квартир по новогодней цене. Скидка до 54 тыс. рублей на 1-комнатные квартиры площадью 38,7 кв. м с отделкой. |
| «Инвестиционная Компания Пулковская» |
«SALUT!» |
Крути колесо удачи на сайте компании и получи свою скидку. От 30 000 до 200 000 рублей в зависимости от объекта. |
| Normann |
ЖК «Три Апельсина» |
В декабре платите 6,8 млн руб. и получайте ключи от большой 3-комнатной квартиры площадью 97,2 метра и паркинг в подарок. |
| «РосСтройИнвест» |
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» 1 этап, ЖК «Старая крепость» 1 очередь, ЖК «Золотые Купола» 1 этап |
В рамках акции установлены специальные цены на определенные квартиры от студий до 3-комнатных. Скидка – 165 000 до 225 000 руб. |
| «КВС» |
ЖК «Амазонка», ЖК «Линкор» и ЖК «Иван да Марья». |
Скидка 7% на паркинг. Акция действует до 31 декабря 2016 г. Только при единовременной оплате. |
| |
ЖК «ЯСНО.ЯНИНО», ЖК «Новое Сертолово», ЖК «Линкор», ЖК «Амазонка» и ЖК «Пушкарь». |
Можно принять участие в Рождественской лотерее. Выбирайте новогодний носочек, кликайте на него и получайте скидки до 7%.
|
| Yolkki Village |
ЖК Yolkki Village |
1,2 млн руб. – стоимость квартиры-студии площадью 17,52 кв. м ,включающая стоимость отделки – 5 тыс. руб за 1 кв. м и сертификат ИКЕА номиналом 87,5 тыс. руб. |
| «УНИСТО-Петросталь» |
ЖК «Тридевяткино Царство» |
При покупке квартиры-студии 28,19 кв. м в 6 корпусе первый взнос – 1 400 000 руб. Остаток суммы оплачивается в беспроцентную рассрочку. |
| «Петрополь» |
ЖК «Трилогия»
|
До конца декабря покупатели участвуют в лотерее, где можно выиграть дополнительную скидку от 20 000 до 200 000 руб. на квартиру любого типа. |
Legenda Intelligent Development
|
ЖК «Legenda на Оптиков 34», ЖК «Legenda Комендантского», ЖК «Legenda на Яхтенной 24», ЖК «Legenda Дальневосточного»
|
До 31 декабря 2016 г. скидки от 50 000 до 150 000 руб. в зависимости от типа квартиры. Акция «Припаркуйся в декабре»: при покупке 2- или 3-комнаной квартиры (100% оплата или ипотека) паркинг за 350 000 руб. |
| «Арсенал-Недвижимость» |
ЖК «YouПитер» (корп. 17, 18 и 19)
|
С 1 по 31 декабря новогодняя акция на паркинги. При покупке 1- или 2-комнатной картиры скидка 50% на машино-место. Про покупке 3-комнатной квартиры машино-место в подарок. |
Дата публикации 12 декабря 2016
