Переверните экран

Застройщики Петербурга снизили объем инвестиций в участки под жилье в 4 раза

За 8 месяцев 2022 года девелоперы Петербурга купили под жилищное строительство 210 га. Это почти на 34% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, когда земельный банк был пополнен на 318 га. В этом году застройщики заплатили за участки 16,3 млрд рублей, что в 4 раза меньше, чем в январе-августе 2021 года – тогда новые земли обошлись в 66,2 млрд рублей.

Об этом сообщила консалтинговая компания Knight Frank St. Petersburg, отметив, что показатели текущего года соответствуют значениям допандемийного времени. В итоге можно говорить как об ограниченном числе качественных и интересных предложений, так и об осторожности девелоперов.

Как пояснил Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg, активные инвестиции в участки под застройку в 2021 году происходили на фоне ажиотажного спроса на новые квартиры. Ситуация изменилась после повышения ключевой ставки и ухудшения условий в рамках льготной ипотеки.

В текущем году земли чаще всего покупали во Всеволожском районе Ленинградской области (41,3%), в Выборгском (28,9%) и Красногвардейском (26,3%) районах Петербурга. На участках можно возвести ориентировочно 1,6 млн кв. метров жилья.

Владельцами новых территорий стали такие компании, как «Группа Эталон», группа RBI, ГК «ПСК», «Строительный трест», группа «Самолет», «Страна девелопмент» и другие.

Между прочим

Первую очередь крупного ЖК в Лаголово один из застройщиков сдаст в 2025 году

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 29 сентября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Льготную ипотеку на новостройки предложили сохранить для владельцев жилищных вкладов
Национальный совет финансового рынка (НФСР) направил в Госдуму и Центробанк письмо с предложением сохранить возможность взять ипотеку на новостройки под 8% владельцам жилищных вкладов. По словам главы НФСР Андрея Емелина, «сочетание жилищного вклада с льготной...
18 апреля 1739
Петербургское метро могут продлить через Пулково до «Технологической долины»
Линия метрополитена, которую планируется дотянуть до аэропорта Пулково, в будущем может быть продлена до «Технологической долины», где строятся новые площадки и кампусы Санкт-Петербургского государственного университета и университета ИТМО. Об этом пишет ТАСС...
17 апреля 2495
Минфин выступил за завершение IT-ипотеки и льготной ипотеки на новостройки
Министерство финансов поддерживает завершение всех льготных ипотечных программ в ранее обозначенные сроки. Об этом «Известиям» рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Исключением должна стать только семейная ипотека,...
17 апреля 2675
Смольный изымает участки под строительство ВСМ Москва-Петербург
Власти Санкт-Петербурга начали активно изымать земельные участки, необходимые для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали до Москвы. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на документы Федерального агентства железнодорожного транспорта, сейчас...
16 апреля 3566
Девелопер AAG купил участок земли в Петроградском районе
Холдинг AAG приобрел около 0,5 га между Большой Разночинной и Пионерской улицей в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Как рассказал «Ъ-СПб» гендиректор и владелец компании Александр Завьялов, сумма сделки составила 500 млн рублей. Сейчас на участке...
16 апреля 2891
Эксперты: объем выдач льготной ипотеки в 2024 году сократится на 10-20%
Объем выдачи ипотеки по программам с господдержкой по итогам 2024 года сократится на 10-20%. По прогнозу Национального рейтингового агентства в среднем банки в этом году будут выдавать 300-350 млрд рублей в месяц. К концу года суммарный объем выдачи льготной ипотеки...
16 апреля 2585
Губернатор Ленобласти пообещал решить проблему обманутых дольщиков к 1 июля
До 1 июля 2024 года обманутым дольщикам Ленинградской области предоставят механизмы компенсации. Об этом выступая на съезде строителей региона заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. «Понятно, что в чистом виде проблему мы пока не решим – часть...
15 апреля 3467
За пять лет новостройки Ленинградской области подорожали на 76%
С января по март 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках Ленинградской области выросла на 3,3% (на 5 тысяч рублей). В марте, по данным исследования компании «Запстрой» средняя цена квадратного метра в регионе достигла отметки в 158,4 тысячи...
13 апреля 4871
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков