Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Ужесточение семейной ипотеки может уронить продажи жилья в Петербурге на 20%

    Из-за изменений условий выдачи семейной ипотеки в 2026 году продажи жилья в Петербурге могут упасть на 10-20%. Однако потери частично компенсируются благодаря снижению ставок по рыночной ипотеке пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на опрошенных участников рынка.

    Как отмечает директор консалтингового центра компании «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, около 38% всех их продаж приходится на семейную ипотеку. Если «одна треть или половина этих семей из программы исчезнут», то спрос упадет на те самые 10-20%.

    Начальник отдела ипотечного кредитования «Главстрой Санкт-Петербург» Анна Лимбах отмечает, что сильнее всего изменения коснутся семей с одним ребенком. А это большинство заемщиков в этой программе. С их стороны можно ждать всплеск спроса после того, как будут объявлены конкретные даты изменений.

    Эксперты отмечают, что рыночная ипотека уже начала возвращаться на фоне снижения ключевой ставки. В 2026 году она может опуститься до 13-15%, что позволит увеличить продажи квартир по рыночным ипотечным ставкам. В этом случае отток покупателей по семейной ипотеке удастся компенсировать и продажи в следующем году окажутся примерно на уровне текущего.

    Между прочим

    Греф: повышение ставок по семейной ипотеке станет большим шоком

    Автор: Наталья Семенова

    Дата публикации 12 декабря 2025
    Теги:
    #Главстрой Санкт-Петербург #Ипотека #ключевая ставка #Петербургская недвижимость #семейная ипотека #спрос на недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    На субсидирование льготной ипотеки выделили 157 млрд рублей
    На субсидирование льготной ипотеки выделили 157 млрд рублей
    Правительство России дополнительно выделило из резервного фонда 157 миллиардов рублей на субсидирование в 2026 году процентной ставки по льготным ипотечным программам. Распоряжение об этом подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. Как сообщается в опубликованном...
    22 сентября 1460
    Досрочное погашение ипотеки в Ленобласти выросло на 44%
    Досрочное погашение ипотеки в Ленобласти выросло на 44%
    С января по конец июня 2026 года россияне направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 748,6 миллиарда рублей. Это на 33,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Тогда на эти цели направили 559,6 миллиарда. Среднемесячный объем выплат в первом полугодии 2026...
    21 сентября 2423
    В Ленобласти вырос спрос на IT-ипотеку
    В Ленобласти вырос спрос на IT-ипотеку
    По итогам первой половины 2026 года спрос на IT-ипотеку в России вырос на 30%. Банки выдали по этой программе около 6 тысяч кредитов на сумму более 41 миллиарда рублей, сообщили в Минцифры России. В Ленинградской области спрос по сравнению с прошлым годом увеличился на...
    18 сентября 4979
    В России предложили учитывать ипотеку при определении социальной помощи
    В России предложили учитывать ипотеку при определении социальной помощи
    Платежи по ипотеке за единственное жилье должны учитываться при оценке нуждаемости семьи для назначения пособий.  Чтобы понять, какой размер социальной помощи необходим, нужно смотреть на то, сколько денег у семьи остается после всех обязательных трат. Об этом ТАСС...
    18 сентября 4331
    Депутат предложил увеличить выплаты многодетным на погашение ипотеки
    Депутат предложил увеличить выплаты многодетным на погашение ипотеки
    Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов обратился к министру финансов России Антону Силуанову с предложением увеличить выплаты многодетным на погашение ипотеки.  По мнению депутата, выплата на одного ребенка должна составлять 500...
    16 сентября 5312
    Спрос на новостройки в Петербурге упал на 4%
    Спрос на новостройки в Петербурге упал на 4%
    Количество сделок с новостройками в Петербурге за первые восемь месяцев 2026 года упало по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4%. Их зарегистрировали 19,4 тысячи. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитической...
    15 сентября 6230
    Центробанк впервые с июня 2025 года взял паузу в снижении ключевой ставки
    Центробанк впервые с июня 2025 года взял паузу в снижении ключевой ставки
    В Банке России завершилось заседание совета директоров. На нем регулятор принял решение не снижать ключевую ставку. Она сохранилась на уровне 14% годовых. Цикл снижения начался в июне 2025 года, после этого регулятор десять раз подряд принимал решение о ее...
    11 сентября 5969
    Эксперты рассказали, чего ждут от заседания Центробанка по ключевой ставке
    Эксперты рассказали, чего ждут от заседания Центробанка по ключевой ставке
    В пятницу, 11 сентября, пройдет очередное заседание совета директоров Банка России посвященное уровню ключевой ставки. Ранее регулятор 10 раз подряд принимал решение о ее снижении. Цикл снижения начался в июне 2025 года. Сейчас она составляет 14% годовых. Большинство...
    10 сентября 6437
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков