Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Ужесточение семейной ипотеки может уронить продажи жилья в Петербурге на 20%

Из-за изменений условий выдачи семейной ипотеки в 2026 году продажи жилья в Петербурге могут упасть на 10-20%. Однако потери частично компенсируются благодаря снижению ставок по рыночной ипотеке пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на опрошенных участников рынка.

Как отмечает директор консалтингового центра компании «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, около 38% всех их продаж приходится на семейную ипотеку. Если «одна треть или половина этих семей из программы исчезнут», то спрос упадет на те самые 10-20%.

Начальник отдела ипотечного кредитования «Главстрой Санкт-Петербург» Анна Лимбах отмечает, что сильнее всего изменения коснутся семей с одним ребенком. А это большинство заемщиков в этой программе. С их стороны можно ждать всплеск спроса после того, как будут объявлены конкретные даты изменений.

Эксперты отмечают, что рыночная ипотека уже начала возвращаться на фоне снижения ключевой ставки. В 2026 году она может опуститься до 13-15%, что позволит увеличить продажи квартир по рыночным ипотечным ставкам. В этом случае отток покупателей по семейной ипотеке удастся компенсировать и продажи в следующем году окажутся примерно на уровне текущего.

Между прочим

Греф: повышение ставок по семейной ипотеке станет большим шоком

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 12 декабря 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Васильевский остров стал лидером по спросу и предложению жилья бизнес-класса
По итогам первой половины 2026 года Василеостровский район стал лидером по объему и спросу на жилье бизнес-класса. Как сообщают в своем исследовании аналитики NF Group, доля Васильевского острова в общем объеме предложения квартир в этом сегменте составила 41%. Кроме того,...
07 августа 884
Выдача рыночной ипотеки в России бьет рекорды
В июле выдача рыночной ипотеки выросла до 109,2 миллиардов рублей. Это на 14,8% больше, чем месяцем ранее и на 172% выше прошлогоднего результата. Как сообщили в пресс-службе Сбера, это максимальный объем выдачи ипотеки без господдержки за последние два года. Ранее...
06 августа 1991
Почти половина продаж жилья бизнес-класса приходится на Васильевский остров
Объем предложения жилья бизнес-класса на первичном рынке Петербурга к концу первой половины 2026 года составил 295 тысяч квадратных метров. Такие данные приводит консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». По сравнению с началом года показатель увеличился...
30 июля 4880
В июне россияне установили рекорд по досрочному погашению ипотеки
В июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки 130,6 миллиарда рублей. Это рекордный показатель для первого летнего месяца пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Из этой суммы 71,2 миллиарда (54,5%) было направлено...
29 июля 5330
Петербург оказался в лидерах по торгам на квартиры ипотечных должников
По итогам первой половины 2026 года в России продали на торгах почти 1,2 тысячи жилых объектов ипотечных должников. В их числе квартиры, дома и доли в недвижимости. Сумма проданной недвижимости составила 3,89 миллиарда рублей. По сравнению с первым полугодием 2025...
25 июля 6005
Центробанк снизил ключевую ставку в десятый раз подряд
В Банке России завершилось заседание совета директоров на котором было принято решение снизить ключевую ставку на 25 базисных пунктов, до 14% годовых. Цикл снижения начался в июне 2025 года, после этого регулятор девять раз подряд принимал решение о...
24 июля 5033
Выдача ипотеки на частные дома в России выросла на 70%
За первую половину 2026 года российские банки выдали 57 тысяч ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов на сумму в 310 миллиардов рублей. Такие данные приводятся в исследовании аналитического центра «Дом.РФ». По подсчетам экспертов, по сравнению...
23 июля 5438
Ленобласть оказалась в лидерах по приросту выдачи ипотеки
Объем выдачи ипотечных кредитов российскими банками за первые шесть месяцев 2026 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48%. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Суммарно объем...
21 июля 5753
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков