Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Земли под строительство жилья в Петербурге выросли в цене до 145%

Стоимость квадратного метра земельных наделов под строительство жилой недвижимости за год выросла в Северной столице в среднем на 84,5%. По информации экспертов Rusland SP, в зависимости от локации цены увеличились в диапазоне от 25 до 145%.

Как рассказал Дмитрий Лехмус, партнер Rusland SP, земли дорожали абсолютно во всех городских районах и ближайших пригородах. На рост стоимости влияли в первую очередь близость к станциям метро, жилищным кварталам, наличие разрешения на застройку. Цены толкал вверх огромный спрос на участки.

Специалисты компании отметили, что в 2020 году спрос на землю под жилье вырос уже в семь раз, если сравнивать с результатами всего прошлого года. Такой ажиотаж связан с переходом на проектное финансирование, популярностью квартир в новостройках из-за дешевых кредитов и дорожающими квадратными метрами.

В итоге собственники хороших объектов, прежде всего с готовой документацией и подведенными инженерными сетями, могут устанавливать максимальные цены – и их все равно купят. А вот участки без документов значительного роста цен в этом году не показали.

Наиболее сильно земельные наделы подорожали в таких локациях, как Крестовский и Петровский острова (+145% и 103% соответственно), Выборгский (+133%), Приморский (+133%), Красногвардейский (+130%), Курортный (+122%), Калининский (+113%), Фрунзенский (+107%) и Центральный (+100%) районы.

Между прочим

Спекулянты-инвесторы скупают активы, связанные с недвижимостью

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 29 ноября 2020

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2261
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3512
В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
С января по конец августа на вторичном рынке Петербурга заключили около 65,2 тысячи договоров купли продажи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 8,7%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на...
13 октября 4880
Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подтвердил планы по строительству высотного общественно-делового центра «Ленсити» рядом с будущей станцией метро «Кудрово».  «Мы хотели бы это сделать именно как современное здание,...
12 октября 4979
Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
С начала 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась на 9% и достигла 389,3 тысячи рублей. Северная столица оказалась на третьем месте среди российских миллионников по приросту стоимости, пишет «РИА Новости» со  ссылкой...
11 октября 5915
Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
По итогам третьего квартала 2026 года вторичное жилье сильнее всего среди российских мегаполисов подорожало в Петербурге. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании SRG.  По данным исследования цены...
09 октября 5681
Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
Петербург оказался на третьем месте среди российских городов-миллионников по предложению квартир в продаже в домах, которые были построены в 2011–2026 годах. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование вторичного рынка от...
01 октября 5069
Проект отеля на Марсовом поле сменил владельца
У проектной компании ООО «Лотос отели», которая занимается реконструкцией здания на Марсовом поле, 1, сменился владелец. Ранее актив принадлежал АО «АМ инвест», которое связывали с «Газпромом». С прошлой недели компания перешла АО...
30 сентября 5924
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков