Переверните экран

Приграничные зоны ЛО по-прежнему популярны у девелоперов

В конце года принято подводить итоги и делать прогнозы на будущее. Портал Novostroy-SPb.ru попытался узнать о том, какие территории будут более активно осваиваться в 2016 году. Мы задали вопрос об этом нашим экспертам, и мнения застройщиков о том, какие участки наиболее перспективны для строительства новых жилых комплексов, разделились.

Генеральный директор «Полис Групп» Иван Романов считает, что наиболее перспективными для жилой застройки сегодня остаются земли, которые формально принадлежат к Ленобласти, но находятся у самых границ Петербурга. Застройщику они обходятся дешевле, чем участки в границах Петербурга. Это принципиально важно, поскольку стоимость земли во многом определяет цену квартир в новостройках, а доступная цена – одна из базовых составляющих успешности жилого проекта. Жилье на таких территориях как Мурино или Кудрово продается по ценам ниже «городских», хотя фактически новые кварталы представляют собой продолжение города. Это делает эти районы наиболее популярными у покупателей нового жилья массового сегмента.

А Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь», отвечая на наш вопрос, отметил, что инвестиционная привлекательность участков под застройку зависит, как от градостроительной политики, которую ведет регион, так и от потенциального спроса на объекты строительства в этой локации. Принимая решение о приобретении участка, инвестор просчитывает экономику проекта, принимая во внимание все риски. Как не удивительно, экономика может быть принципиально разной у земельных участков, которые находятся рядом.

Между прочим:

Вице-губернатор Петербурга рассказал про новые ПЗЗ

Дата публикации 21 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самую дешевую квартиру на старте продаж в Ленобласти можно было купить в феврале за 2,9 млн рублей
В феврале застройщики Петербурга и Ленинградской области шесть раз объявляли старты продаж. На рынок Петербурга вышел один новый проект, еще один ЖК – в Ленобласти. В этих проектах оказались самые доступные цены на квартиры на старте продаж. Самый бюджетный...
02 марта 2306
На стройках Петербурга и Ленобласти не хватает рабочих
Строительная отрасль Петербурга и Ленобласти испытывает серьезный кадровый голод. Об этом со ссылкой координатора Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова сообщает РБК. По его словам, сейчас эта проблема...
01 марта 2909
В Ленобласти начали выплачивать компенсации дольщикам семи долгостроев
Наблюдательный совет федерального Фонда развития территорий принял решения о выплатах компенсаций по семи долгостроям Ленинградской области. Выплаты должны получить более 1,6 тысячи семей, сообщает правительство региона. Речь идет о ЖК от...
28 февраля 3134
В декабре 2023 года спрос на новостройки Ленобласти рекордно снизился
Покупательский спрос на квартиры в новостройках Ленобласти по итогам прошлого года снизился на 12%. В сравнении с 2021 годом падение составило еще больше – 36,4%. Самое большое снижение интереса к новым объектам на рынке области наблюдалось в декабре. По...
26 февраля 3242
На территории мясокомбината «Самсон» построят еще одну высотку
Комитет по градостроительству и архитектуре предоставил ООО «Парсель» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Как пишет «Деловой Петербург», на участке площадью 2,4 га на территории бывшего...
22 февраля 4250
Бывшую площадку ГК «Норманн» в Ленобласти застроит краснодарский девелопер
Краснодарский девелопер Dogma выкупит 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района Ленинградской области, которая ранее принадлежала обанкротившейся ГК «Норманн». Единственным участником аукциона по продаже земли стало ООО «СЗ...
21 февраля 7166
В январе доля квартир, купленных в Петербурге в рассрочку, выросла вдвое
Покупатели квартир в Петербурге стали чаще пользоваться предложениями рассрочки от застройщиков. В январе доля таких продаж увеличилась в два раза. В некоторых компаниях доля подобных сделок достигла 20% и более. Как говорится в исследовании консалтингового...
20 февраля 4943
В Ленобласти решили запретить продавать алкоголь в жилых домах по ночам
Депутаты Заксобрания Ленинградской области предложили внести поправки в областной закон об обороте алкоголя. Они хотят запретить заведениям (кроме ресторанов), расположенным в жилых домах и на придомовой территории, торговать алкогольными напитками с 22:00 до 9:00....
18 февраля 4565
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков