Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Приграничные зоны ЛО по-прежнему популярны у девелоперов

В конце года принято подводить итоги и делать прогнозы на будущее. Портал Novostroy-SPb.ru попытался узнать о том, какие территории будут более активно осваиваться в 2016 году. Мы задали вопрос об этом нашим экспертам, и мнения застройщиков о том, какие участки наиболее перспективны для строительства новых жилых комплексов, разделились.

Генеральный директор «Полис Групп» Иван Романов считает, что наиболее перспективными для жилой застройки сегодня остаются земли, которые формально принадлежат к Ленобласти, но находятся у самых границ Петербурга. Застройщику они обходятся дешевле, чем участки в границах Петербурга. Это принципиально важно, поскольку стоимость земли во многом определяет цену квартир в новостройках, а доступная цена – одна из базовых составляющих успешности жилого проекта. Жилье на таких территориях как Мурино или Кудрово продается по ценам ниже «городских», хотя фактически новые кварталы представляют собой продолжение города. Это делает эти районы наиболее популярными у покупателей нового жилья массового сегмента.

А Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь», отвечая на наш вопрос, отметил, что инвестиционная привлекательность участков под застройку зависит, как от градостроительной политики, которую ведет регион, так и от потенциального спроса на объекты строительства в этой локации. Принимая решение о приобретении участка, инвестор просчитывает экономику проекта, принимая во внимание все риски. Как не удивительно, экономика может быть принципиально разной у земельных участков, которые находятся рядом.

Между прочим:

Вице-губернатор Петербурга рассказал про новые ПЗЗ

Дата публикации 21 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Заемщики стали чаще оформлять ипотеку на 20-30 лет – Дом.рф
Объем выданных на срок 20-30 лет ипотек в Банке Дом.рф вырос с начала года почти в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составил 70 млрд рублей. Доля «длинных» жилищных займов в общей выдаче увеличилась за год с 36% до 67,8%, они...
17 августа 272
Низкие ставки и акции сделали квартиры в новостройках более доступными
Как ранее писал Новострой-СПб, в середине лета продажи в новостройках Петербургского региона заметно выросли по сравнению с июнем. Согласно информации из Росреестра, в городе рост составил 29% – с 2,4 тыс. до 3,1 тыс. апартаментов и квартир, в Ленобласти – 24%, с...
17 августа 281
На 30% вырос спрос на новостройки в Петербурге
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) опубликовал результаты первых двух летних месяцев на первичном рынке Северной столицы и пригородов. По сравнению с маем в июне-июле количество сделок с новостройками выросло на 30%. Основные...
16 августа 1424
Во Всеволожском районе возобновлено строительство трех долгостроев
Новые подрядчики жилых комплексов «Материк», «Черничная поляна» и «Радужный» возобновили работы на долгостроях, об этом сообщил телеграм-канал «Стройблок ЛО». ЖК стандарт-класса «Материк» находится в городе Мурино...
16 августа 1208
В Петербурге количество новых апартаментов в продаже выросло в 2022 году в 3,4 раза
За первые 6 месяцев 2022 года на первичный рынок апартаментов в Петербурге поступили в реализацию 14 новых проектов в сумме на 5,7 тыс. лотов (168 тыс. кв. метров). Это в 3,4 раза больше, чем за январь-июнь 2021 года, когда в продажу были выведены 1,7 тыс. юнитов. Об...
15 августа 1379
В новостройках предлагается ограничить время шумных работ
Общественная организация «Деловая Россия» выступила с инициативой по сокращению времени шумных ремонтных работ во всех жилых домах, в том числе в новостройках, где эта проблема стоит наиболее остро. Об этом сообщают «Известия». В настоящий...
14 августа 2216
Определены ЖК – лидеры продаж в Ленобласти за II квартал
Портал Новострой-СПб представил новый рейтинг самых продаваемых новостроек в Ленинградской области во II квартале 2022 года. Список основан на данных из Росреестра. Первое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Город первых» в деревне Новосаратовка,...
13 августа 2513
За год продажи новостроек в Петербурге упали на 45%
В июле 2022 года выручка от продажи новостроек в Петербургском регионе оказалась на 29% ниже, чем год назад – 35 млрд рублей против 49,6 млрд. При этом выручка упала только в Петербурге – минус 35%, с 42,4 млрд рублей до 27,7 млрд. В Ленобласти продавцы и...
12 августа 2585
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков