Средняя этажность новых жилых домов в Петербурге составляет 14,9 этажа. В Ленинградской области этот показатель оказался несколько меньше – 14,3 этажа. Такие данные по итогам исследования первичного рынка в марте приводят эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина.
За последний год средняя высота новостроек в агломерации снизилась. В Северной столице на 3,3%. Ранее этот показатель составлял 15,4 этажа. В Ленобласти снижение практически незаметно – на 0,1 этажа.
Аналогичную динамику эксперты отмечают и на более длительном временном промежутке. С марта 2020 года высота строящихся в Петербурге новостроек сократилась на три этажа (-16,8%). В Ленобласти за минувшие пять лет этот показатель сократился всего на 0,9 этажа (-6%).
Возможно, в ближайшие годы эти показатели немного изменятся. В конце марта комитет по градостроительству и архитектуре разрешил «Группе ЛСР» увеличить высотность застройки на намывных территориях Васильевского острова. С просьбой увеличить высоту в своих проектах в Московском районе к городским властям обратилась и группа RBI.
Что касается Ленобласти, то в середине марта в нормативы градостроительного проектирования внесли изменения, которые дают послабления застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территории. В частности им разрешили по согласованию увеличивать высотность корпусов до девяти этажей.
Между прочим
RBI хочет увеличить высотность для двух своих проектов в Петербурге
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 21 мая 2025
Оставить отзыв