В нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области внесли изменения, которые дают послабления застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территории (КРТ). Об этом во время областного съезда строителей рассказал председатель комитета градостроительной политики региона Игорь Кулаков.
В частности, параметры плотности застройки могут изменены в сторону увеличения, но не более чем на 30%. У девелоперов есть возможность увеличить высотность строительства внутри проекта КРТ, но максимум на девять этажей. При этом необходимо обязательно согласование архитектурно-градостроительного облика зданий.
По словам губернатор Ленобласти Александра Дрозденко, в этом пункте планируется введение дополнительных ограничений. А именно, что здания высотой в 21 этаж могут занимать не более 15% площади застройки, а 17-этажные дома – не более 30%.
Сейчас в Ленобласти реализуется 16 проектов КРТ на площади в 611,11 га. На этих участках планируется построить более 3,8 миллиона квадратных метров недвижимости, 2,7 миллиона из которых – жилая.
В этом году администрация Ленобласти получила право заключать договоры о КРТ по инициативе правообладателя и планирует, что все новые проекты площадью более 1 га будут строиться в регионе с использованием механизма КРТ.
Между прочим
В Ленобласти застроят жильем 57 га по проекту КРТ
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 13 марта 2025
Оставить отзыв