Администрация Ленинградской области с начала 2025 года получила право заключать договоры о комплексном развитии территорий (КРТ) по инициативе правообладателя. Ранее этими полномочиями были наделены муниципальные власти. Как рассказал на пресс–конференции заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский, «это позволит выстроить единые правила работы с механизмом КРТ и контролировать исполнение условий договоров». С использованием этого механизма в регионе будут строить все новые проекты площадью более 1 га.
Администрация региона получит возможность более жесткого контроля за исполнением застройщиками их обязательств. Девелоперы, в свою очередь, в случае заключения договора КРТ смогут отклоняться от предельных параметров плотности и высотности.
По словам Барановского сейчас в Ленобласти заключено 16 договоров КРТ. Эти проекты предполагают строительство 3,47 миллиона квадратных метров недвижимости, 2,5 миллиона «квадратов» из которых – жилье.
В ноябре 2024 года девелоперы Glorax и Самолет подписали договор комплексного развития территории с администрацией Романовского сельского поселения. На участке в 52 га планируется построить жилой квартал, два детских сада, школу на 1170 мест, поликлинику, ФОК проложить дороги и благоустроить площадь у вокзала. Проект планируется реализовать за 15 лет.
Между прочим
Госдума обязала застройщиков возводить школы и больницы в рамках КРТ
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 24 февраля 2025
Оставить отзыв