В Ленинградской области на сельскую ипотеку под 2,7% годовых могут рассчитывать более тысячи городов, поселков и деревень. Это как популярные у застройщиков территории – Бугры, Янино, Кузьмолово, так и места, находящиеся на значительном расстоянии от Северной столицы.
Власти региона решили изменить перечень населенных пунктов новой госпрограммы. В список планируется включить несколько отдаленных от Петербурга муниципалитетов, при этом убрать Янино и Бугры. Именно в эти поселения сместился спрос на недвижимость из-за низкой процентной ставки.
Новая программа жилищного кредитования привела к снижению популярности таких локаций, как Мурино и Кудрово, на которые льгота не распространяется. По мнению экспертов, это может привести к долгостроям и дисбалансу на рынке жилья.
Новострой-СПб в статье о сельской ипотеке наглядно показал разницу между льготной и обычной ипотекой. К примеру, вы хотите купить 1-комнатную квартиру в Янино за 2,7 млн рублей. При одинаковом первом взносе 10% и сроке кредита 15 лет получатся следующие цифры:
- ежемесячный платеж по программе сельской ипотеки по ставке 2,7% годовых составит 16,5 тыс. рублей;
- ежемесячный платеж по базовой ипотечной программе по ставке 9% годовых – 24,7 тыс. рублей.
Между прочим
Михаилу Мишустину предложили выдавать ипотеку на новостройки под 2% годовых
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 апреля 2020
Отзывы
дате добавления