«1 июля наступило, рынок не рухнул. Ничего глобального не произошло. Поэтому негативные ожидания, надеюсь, уже для рынка сгладились, и какой-то возможный рост цен сейчас ограничивается имеющимся платежеспособным спросом населения», – сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко на летнем бизнес-бранче ИД «Коммерсантъ» – «Трансформация квадратного метра: как изменится рынок недвижимости Санкт-Петербурга».
Чиновник добавил, что во все новые проекты при проектном финансировании вошли банковские структуры, которые «ограничивают аппетиты девелоперов».
«Они включаются в маркетинговую стратегию, потому что кровно теперь заинтересованы в повышении не просто маржинальности конкретного объекта, а в принципе ее нормирования, с точки зрения скорости возвратности вложенных средств. И это, собственно, соответствует инструкциям Центрального Банка, поэтому это тоже будет дополнительным сдерживающим фактором для роста цен. Я думаю, что во второй половине года существенного роста цен на недвижимость не предвидится», – заявил Николай Линченко.
Он отметил, что по 18 проектам в Санкт-Петербурге уже есть одобрения по проектному финансированию и переходу на эскроу.
Между прочим
Эксперты объяснили, почему квартиры всегда будут расти в цене
Дата публикации 29 августа 2019
Оставить отзыв